Les quartiers les plus rentables à Sartrouville
À Sartrouville, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à La Marinière Nord, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,2 %, pour un prix médian de 2 313 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Les Trembleaux Nord : 7,1 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. La Marinière Nord QPV | 8,2 % | 2 313 €/m² |
| 2. La Marinière Sud QPV | 7,2 % | 2 653 €/m² |
| 3. Les Trembleaux Nord | 7,1 % | 2 661 €/m² |
| 4. Les Quatre Chemins QPV | 7,0 % | 2 713 €/m² |
| 5. Les Champs Thibaux | 6,5 % | 2 938 €/m² |
| 6. La Plaine Sud | 5,7 % | 3 345 €/m² |
| 7. Le Val | 5,7 % | 3 343 €/m² |
| 8. Les Indes Nord QPV | 5,6 % | 3 365 €/m² |
| 9. Les Dix Arpents Sud | 5,2 % | 3 662 €/m² |
| 10. Le Fresnay Vieux Pays Sud | 5,0 % | 3 756 €/m² |
| 11. Le Fresnay Vieux Pays Nord | 5,0 % | 3 788 €/m² |
| 12. Le Vaudoire Centre Ville Sud | 4,9 % | 3 895 €/m² |
| 13. L'Union Sud | 4,8 % | 3 909 €/m² |
| 14. Le Vaudoire Centre Ville Nord | 4,3 % | 4 440 €/m² |
| 15. La Croix Blanche-Les Richebourgs | 4,2 % | 4 526 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Trembleaux Nord | 7,1 % | 2 661 €/m² |
| 2. Les Champs Thibaux | 6,5 % | 2 938 €/m² |
| 3. La Plaine Sud | 5,7 % | 3 345 €/m² |
| 4. Le Val | 5,7 % | 3 343 €/m² |
| 5. Les Dix Arpents Sud | 5,2 % | 3 662 €/m² |
| 6. Le Fresnay Vieux Pays Sud | 5,0 % | 3 756 €/m² |
| 7. Le Fresnay Vieux Pays Nord | 5,0 % | 3 788 €/m² |
| 8. Le Vaudoire Centre Ville Sud | 4,9 % | 3 895 €/m² |
| 9. L'Union Sud | 4,8 % | 3 909 €/m² |
| 10. Le Vaudoire Centre Ville Nord | 4,3 % | 4 440 €/m² |
| 11. La Croix Blanche-Les Richebourgs | 4,2 % | 4 526 €/m² |
| 12. Les Dix Arpents Nord | 4,2 % | 4 524 €/m² |
| 13. Les Dix Arpents Centre | 4,2 % | 4 565 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Trembleaux Nord | 3,9 % | 4 162 €/m² |
| 2. L'Union Nord | 3,8 % | 4 205 €/m² |
| 3. Le Val | 3,7 % | 4 343 €/m² |
| 4. L'Union Sud | 3,4 % | 4 723 €/m² |
| 5. La Croix Blanche-Les Richebourgs | 3,3 % | 4 889 €/m² |
| 6. Le Fresnay Vieux Pays Nord | 3,2 % | 5 076 €/m² |
| 7. Les Dix Arpents Nord | 3,0 % | 5 427 €/m² |
| 8. Le Fresnay Vieux Pays Sud | 2,9 % | 5 466 €/m² |
| 9. La Plaine Sud | 2,9 % | 5 608 €/m² |
| 10. Les Dix Arpents Sud | 2,8 % | 5 663 €/m² |
| 11. Le Vaudoire Centre Ville Sud | 2,8 % | 5 761 €/m² |
| 12. Les Dix Arpents Centre | 2,8 % | 5 771 €/m² |
| 13. La Plaine Nord | 2,7 % | 5 898 €/m² |
| 14. Le Vaudoire Centre Ville Nord | 2,6 % | 6 083 €/m² |
| 15. Les Champs Thibaux | 2,2 % | 7 397 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).