Immobilier à Saumur
Saumur, 26 215 habitants. Une maison autour de 1 936 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 718 €/m², d'après 380 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 936 €/m²
la moitié des ventes entre 1 604 €/m² et 2 357 €/m²
206 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +5,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 718 €/m²
la moitié des ventes entre 1 402 €/m² et 2 077 €/m²
174 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +6,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Saumur sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Saumur
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,0 %
Rendement brut, maisons
7,3 %
Rendement brut, appartements
106 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
482 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Saumur
21 151 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
49,5 %
de locataires
22,0 %
de logements HLM
96,5 %
des logements raccordables à la fibre
48,8 %
taux de taxe foncière
101
IPS moyen des écoles (15 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 505 diagnostics
- A 3 %
- B 3 %
- C 19 %
- D 37 %
- E 24 %
- F 10 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 3 %
- T2 14 %
- T3 22 %
- T4 24 %
- T5+ 37 %
Tous les indicateurs de Saumur Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 26 215 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 151 € |
| Taux de pauvreté | 18,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 27 247 € |
| Part de foyers imposés | 41,0 % |
| Part de locataires | 49,5 % |
| Part de logements HLM | 22,0 % |
| Taux de logements vacants | 9,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 102 |
| IPS du lycée | 108 |
| IPS moyen des écoles | 101 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 339 |
| Équipements et services de proximité | 1 249 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 70 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,29 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 396 |
| Associations actives | 1 403 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 38,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 34 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,7 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 2 505 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 369 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 2,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 63,4 % |
| Logements autorisés par an | 72 |
| Prix de l'eau potable | 2,47 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 86,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 040 € |
| Taux de taxe foncière | 48,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,0 % |
Les 2 quartiers de Saumur
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bagneux | 1 444 €/m² | 1 929 €/m² |
| Saint-Lambert-des-Levées | 1 819 €/m² | 1 942 €/m² |
Aller plus loin
Voir Saumur sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →