Immobilier à Sens
Sens, 27 034 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 599 €/m² et une maison autour de 1 815 €/m², d'après 310 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 599 €/m²
la moitié des ventes entre 1 250 €/m² et 1 864 €/m²
185 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 815 €/m²
la moitié des ventes entre 1 515 €/m² et 2 232 €/m²
125 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -3,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Sens sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Sens
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
9,2 %
Rendement brut, appartements
6,9 %
Rendement brut, maisons
98 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
447 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Sens
19 091 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
63,2 %
de locataires
36,3 %
de logements HLM
97,3 %
des logements raccordables à la fibre
52,8 %
taux de taxe foncière
93
IPS moyen des écoles (12 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 800 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 21 %
- D 40 %
- E 22 %
- F 9 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 20 %
- T3 30 %
- T4 24 %
- T5+ 22 %
Tous les indicateurs de Sens Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 27 034 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 091 € |
| Taux de pauvreté | 26,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 719 € |
| Part de foyers imposés | 37,2 % |
| Part de locataires | 63,2 % |
| Part de logements HLM | 36,3 % |
| Taux de logements vacants | 9,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 5,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 94 |
| IPS du lycée | 104 |
| IPS moyen des écoles | 93 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 917 |
| Équipements et services de proximité | 1 297 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 48 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,67 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 235 |
| Associations actives | 995 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,6 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 20 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 1 800 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 323 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 60,2 % |
| Logements autorisés par an | 92 |
| Prix de l'eau potable | 2,50 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 79,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 789 € |
| Taux de taxe foncière | 52,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,4 % |
Les 5 quartiers de Sens
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Champs Plaisants | 1 491 €/m² | 1 806 €/m² |
| La Motte | 1 577 €/m² | 2 000 €/m² |
| Les Chaillots | 1 753 €/m² | 1 859 €/m² |
| Les Vauguillettes | — | — |
| Île d'Yonne | 1 589 €/m² | 1 209 €/m² |
Aller plus loin
Voir Sens sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →