Immobilier à Toul
Toul, 15 849 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 319 €/m² et une maison autour de 1 927 €/m², d'après 126 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 319 €/m²
la moitié des ventes entre 1 063 €/m² et 1 526 €/m²
67 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +9,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 927 €/m²
la moitié des ventes entre 1 486 €/m² et 2 211 €/m²
59 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +7,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Toul sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Toul
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
8,8 %
Rendement brut, appartements
6,9 %
Rendement brut, maisons
87 463 €
Prix médian d'un T3 appartement
399 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Toul
20 409 €
revenu médian (par unité de consommation)
4,0 %
de cadres et professions intellectuelles
56,2 %
de locataires
27,3 %
de logements HLM
98,4 %
des logements raccordables à la fibre
37,9 %
taux de taxe foncière
96
IPS moyen des écoles (8 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 167 diagnostics
- A 2 %
- B 2 %
- C 28 %
- D 39 %
- E 19 %
- F 8 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 13 %
- T3 23 %
- T4 26 %
- T5+ 33 %
Tous les indicateurs de Toul Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 15 849 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 409 € |
| Taux de pauvreté | 21,0 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 800 € |
| Part de foyers imposés | 39,0 % |
| Part de locataires | 56,2 % |
| Part de logements HLM | 27,3 % |
| Taux de logements vacants | 7,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,3 |
|---|---|
| IPS du collège | 104 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 96 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 448 |
| Équipements et services de proximité | 732 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 65 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,41 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 020 |
| Associations actives | 351 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,5 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 10 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,7 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 1 167 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 217 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 43,7 % |
| Logements autorisés par an | 12 |
| Prix de l'eau potable | 2,75 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 84,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 045 € |
| Taux de taxe foncière | 37,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 23,9 % |
Les 4 quartiers de Toul
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cité Saint-Michel | — | — |
| Croix de Metz | — | — |
| Régina Village | 1 156 €/m² | 1 956 €/m² |
| Saint-Mansuy | 1 349 €/m² | 1 836 €/m² |
Aller plus loin
Voir Toul sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →