Immobilier à Trappes
Trappes, 33 717 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 740 €/m² et une maison autour de 3 403 €/m², d'après 159 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 740 €/m²
la moitié des ventes entre 2 308 €/m² et 3 109 €/m²
128 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 403 €/m²
la moitié des ventes entre 2 718 €/m² et 3 916 €/m²
31 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Trappes sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Trappes
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
7,6 %
Rendement brut, appartements
5,8 %
Rendement brut, maisons
167 900 €
Prix médian d'un T3 appartement
760 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Trappes
18 429 €
revenu médian (par unité de consommation)
8,0 %
de cadres et professions intellectuelles
66,7 %
de locataires
48,7 %
de logements HLM
97,1 %
des logements raccordables à la fibre
37,3 %
taux de taxe foncière
92
IPS moyen des écoles (16 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 657 diagnostics
- B 3 %
- C 31 %
- D 28 %
- E 24 %
- F 11 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 9 %
- T2 15 %
- T3 32 %
- T4 29 %
- T5+ 14 %
Tous les indicateurs de Trappes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 33 717 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 429 € |
| Taux de pauvreté | 26,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 717 € |
| Part de foyers imposés | 36,2 % |
| Part de locataires | 66,7 % |
| Part de logements HLM | 48,7 % |
| Taux de logements vacants | 5,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 38,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,8 |
|---|---|
| IPS du collège | 87 |
| IPS du lycée | 88 |
| IPS moyen des écoles | 92 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 663 |
| Équipements et services de proximité | 1 200 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 39 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,40 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 6 879 |
| Associations actives | 650 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 19,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 8 |
| Niveau de risque inondation | 0 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 657 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 124 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,1 % |
| Logements autorisés par an | 46 |
| Prix de l'eau potable | 2,43 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 340 € |
| Taux de taxe foncière | 37,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 11,5 % |
Classements
Les 12 quartiers de Trappes
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Boissière | 3 295 €/m² | 3 906 €/m² |
| Camus Cocteau | 2 075 €/m² | — |
| Carco Marot de Lurçat à Renoir | 1 724 €/m² | 2 970 €/m² |
| Centre Est et Village | 2 694 €/m² | 3 574 €/m² |
| Centre Ouest | 3 000 €/m² | 2 343 €/m² |
| Cité Nouvelle Barbusse | 2 940 €/m² | — |
| Commune Lagrange | 2 852 €/m² | — |
| Langevin Thorez Farge | — | — |
| Macé ZAC Trappes Élancourt | 2 773 €/m² | — |
| Sand Pergaud Verlaine | 2 003 €/m² | — |
| Van Gogh Montaigne France Ravel | 2 906 €/m² | — |
| Wallon Vedrines | 2 872 €/m² | — |
Aller plus loin
Voir Trappes sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →