Immobilier à Valence
Valence, 64 483 habitants, dans l'agglomération de Valence. Un appartement s'y vend autour de 2 000 €/m² et une maison autour de 2 507 €/m², d'après 934 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 4 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (1 930 €/m²).
Appartements
2 000 €/m²
la moitié des ventes entre 1 625 €/m² et 2 483 €/m²
722 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 507 €/m²
la moitié des ventes entre 2 064 €/m² et 3 029 €/m²
212 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -8,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Valence sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Valence
8 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2020)
5,0 %
Rendement brut, appartements
3,6 %
Rendement brut, maisons
128 600 €
Prix médian d'un T3 appartement
581 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Valence
20 983 €
revenu médian (par unité de consommation)
10,0 %
de cadres et professions intellectuelles
54,5 %
de locataires
20,6 %
de logements HLM
97,2 %
des logements raccordables à la fibre
45,4 %
taux de taxe foncière
102
IPS moyen des écoles (26 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 411 diagnostics
- A 4 %
- B 5 %
- C 34 %
- D 35 %
- E 15 %
- F 6 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 7,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 15 %
- T3 28 %
- T4 26 %
- T5+ 24 %
Tous les indicateurs de Valence Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 64 483 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 10,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 983 € |
| Taux de pauvreté | 21,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 27 472 € |
| Part de foyers imposés | 42,3 % |
| Part de locataires | 54,5 % |
| Part de logements HLM | 20,6 % |
| Taux de logements vacants | 10,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 101 |
| IPS du lycée | 109 |
| IPS moyen des écoles | 102 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 15 909 |
| Équipements et services de proximité | 3 377 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 65 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,64 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 314 |
| Associations actives | 2 184 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 30 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,5 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 3 411 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 464 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 62,9 % |
| Logements autorisés par an | 239 |
| Prix de l'eau potable | 1,60 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 95,5 % |
| Dette bancaire par habitant | 935 € |
| Taux de taxe foncière | 45,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,8 % |
Les 25 quartiers de Valence
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Alpes | 2 038 €/m² | 2 576 €/m² |
| Briffaut | 2 333 €/m² | 2 824 €/m² |
| Centre Basse Ville | 2 119 €/m² | — |
| Centre Boulevards | 2 141 €/m² | 1 911 €/m² |
| Chamberlière | — | 2 562 €/m² |
| Chopin | 756 €/m² | 1 991 €/m² |
| Dame Blanche | 2 032 €/m² | 2 477 €/m² |
| Gare | 2 130 €/m² | — |
| Grand Charran | 1 879 €/m² | 2 897 €/m² |
| Jappe-Renard | 2 321 €/m² | 3 032 €/m² |
| La Bayot | — | 2 334 €/m² |
| Lautagne | 1 958 €/m² | 2 466 €/m² |
| Le Calvaire | 1 947 €/m² | 3 249 €/m² |
| Le Plan | 1 163 €/m² | — |
| Les Auréats | — | — |
| Les Baumes | 2 103 €/m² | 2 416 €/m² |
| Les Couleures | 1 336 €/m² | 1 921 €/m² |
| Les Moulins | 1 867 €/m² | 2 802 €/m² |
| Mozart | 813 €/m² | — |
| Petit Charran | 1 799 €/m² | 2 241 €/m² |
| Polygone | — | — |
| Préfecture | — | — |
| Romans | 1 923 €/m² | 3 145 €/m² |
| Valensolles | 1 893 €/m² | 2 216 €/m² |
| Épervière | 2 542 €/m² | 2 731 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Romans-sur-Isère 1 617 €/m²
- Bourg-lès-Valence 1 893 €/m²
- Portes-lès-Valence 2 236 €/m²
- Bourg-de-Péage 1 684 €/m²
- Chabeuil 2 496 €/m²
- Saint-Marcel-lès-Valence 2 471 €/m²
- Chatuzange-le-Goubet 3 116 €/m²
- Étoile-sur-Rhône 2 000 €/m²
- Montélier 3 050 €/m²
- Beaumont-lès-Valence 2 392 €/m²
- Châteauneuf-sur-Isère 2 876 €/m²
- Mours-Saint-Eusèbe 3 014 €/m²
- Malissard
- Montmeyran 1 901 €/m²
- Alixan
- Peyrins 1 729 €/m²
Aller plus loin
Voir Valence sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.