Les quartiers les plus rentables à Villefranche-de-Rouergue
À Villefranche-de-Rouergue, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Gâche de l'Eglise, quartier prioritaire de la politique de la ville : 18,6 %, pour un prix médian de 625 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Le Raix : 10,0 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Gâche de l'Eglise QPV | 18,6 % | 625 €/m² |
| 2. La Madeleine QPV | 10,0 % | 1 161 €/m² |
| 3. Le Raix | 10,0 % | 1 167 €/m² |
| 4. Gâche de la Fontaine | 8,9 % | 1 310 €/m² |
| 5. Plein-Air QPV | 8,5 % | 1 367 €/m² |
| 6. Les Imberts | 7,0 % | 1 655 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Le Raix | 10,0 % | 1 167 €/m² |
| 2. Gâche de la Fontaine | 8,9 % | 1 310 €/m² |
| 3. Les Imberts | 7,0 % | 1 655 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).