Immobilier à Yerres
Yerres, 28 699 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 944 €/m² et une maison autour de 3 682 €/m², d'après 294 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 944 €/m²
la moitié des ventes entre 2 429 €/m² et 3 485 €/m²
165 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 682 €/m²
la moitié des ventes entre 3 240 €/m² et 4 312 €/m²
129 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -14,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Yerres sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Yerres
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
6,4 %
Rendement brut, appartements
4,4 %
Rendement brut, maisons
183 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
828 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Yerres
28 122 €
revenu médian (par unité de consommation)
18,0 %
de cadres et professions intellectuelles
26,0 %
de locataires
12,2 %
de logements HLM
99,6 %
des logements raccordables à la fibre
46,9 %
taux de taxe foncière
123
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 235 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 18 %
- D 35 %
- E 22 %
- F 12 %
- G 10 %
Logements énergivores (F ou G) : 22,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 10 %
- T3 25 %
- T4 27 %
- T5+ 34 %
Tous les indicateurs de Yerres Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 28 699 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 18,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 122 € |
| Taux de pauvreté | 8,3 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 41 336 € |
| Part de foyers imposés | 63,0 % |
| Part de locataires | 26,0 % |
| Part de logements HLM | 12,2 % |
| Taux de logements vacants | 5,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -14,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 121 |
| IPS du lycée | 109 |
| IPS moyen des écoles | 123 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 022 |
| Équipements et services de proximité | 879 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 90 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,35 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 671 |
| Associations actives | 574 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 18,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 18 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,8 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 22,0 % (sur 1 235 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 182 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,4 % |
| Logements autorisés par an | 26 |
| Prix de l'eau potable | 2,71 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 92,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 908 € |
| Taux de taxe foncière | 46,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,9 % |
Classements
Les 6 quartiers de Yerres
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Concy | 2 324 €/m² | 3 738 €/m² |
| La Mare Armée | 3 543 €/m² | 3 478 €/m² |
| Le Taillis | 4 069 €/m² | 3 872 €/m² |
| Les Camaldules | 2 749 €/m² | 3 604 €/m² |
| Les Grands Godeaux | 2 808 €/m² | 3 717 €/m² |
| Les Tournelles | 3 259 €/m² | 3 910 €/m² |
Aller plus loin
Voir Yerres sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →