Les quartiers les plus rentables à Agen
À Agen, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Nord-Est Urbain, quartier prioritaire de la politique de la ville : 12,0 %, pour un prix médian de 1 065 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Nord-Est Urbain QPV | 12,0 % | 1 065 €/m² |
| 2. Canton Sud-Est QPV | 10,5 % | 1 219 €/m² |
| 3. Tapie Rodrigues QPV | 10,5 % | 1 219 €/m² |
| 4. Centre Pavillonnaire QPV | 7,8 % | 1 633 €/m² |
| 5. Nord-Est Diffus QPV | 7,7 % | 1 666 €/m² |
| 6. Ouest Urbain | 7,4 % | 1 720 €/m² |
| 7. Centre Périurbain QPV | 7,4 % | 1 722 €/m² |
| 8. Centre Urbain QPV | 7,3 % | 1 743 €/m² |
| 9. Centre Sud QPV | 7,1 % | 1 790 €/m² |
| 10. Nord Urbain QPV | 6,9 % | 1 855 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Canton Sud-Est QPV | 8,0 % | 1 436 €/m² |
| 2. Ermitage-Les Îles | 6,9 % | 1 672 €/m² |
| 3. Nord-Est Diffus QPV | 6,9 % | 1 675 €/m² |
| 4. Centre Sud QPV | 6,7 % | 1 722 €/m² |
| 5. Centre Périurbain QPV | 6,4 % | 1 788 €/m² |
| 6. Centre Pavillonnaire QPV | 6,4 % | 1 809 €/m² |
| 7. Nord-Est Urbain QPV | 6,1 % | 1 875 €/m² |
| 8. Nord Urbain QPV | 6,1 % | 1 876 €/m² |
| 9. Centre Urbain QPV | 5,9 % | 1 943 €/m² |
| 10. Ouest Urbain | 5,1 % | 2 260 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).