Les quartiers les plus rentables à Aix-les-Bains
À Aix-les-Bains, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Marlioz : 4,2 %, pour un prix médian de 3 606 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Marlioz | 4,2 % | 3 606 €/m² |
| 2. Saint-Simond | 4,2 % | 3 609 €/m² |
| 3. Lepic | 4,1 % | 3 750 €/m² |
| 4. Italie-Jacotot | 4,0 % | 3 766 €/m² |
| 5. Centre-Ville | 3,7 % | 4 074 €/m² |
| 6. Carrières Romaines | 3,7 % | 4 132 €/m² |
| 7. Tir aux Pigeons | 3,6 % | 4 182 €/m² |
| 8. Franklin-Roosevelt | 3,5 % | 4 297 €/m² |
| 9. Mémard | 3,4 % | 4 493 €/m² |
| 10. Boncelin | 3,3 % | 4 561 €/m² |
| 11. Bords du Lac | 3,0 % | 5 114 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Simond | 3,7 % | 3 922 €/m² |
| 2. Lepic | 3,5 % | 4 154 €/m² |
| 3. Marlioz | 3,4 % | 4 266 €/m² |
| 4. Bords du Lac | 3,2 % | 4 510 €/m² |
| 5. Franklin-Roosevelt | 3,2 % | 4 565 €/m² |
| 6. Tir aux Pigeons | 3,2 % | 4 623 €/m² |
| 7. Mémard | 3,0 % | 4 808 €/m² |
| 8. Boncelin | 3,0 % | 4 818 €/m² |