Les quartiers les moins chers à Alençon
À Alençon, le quartier le moins cher pour une maison ancienne est Courteille Point du Jour, quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 265 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Courteille Bord de Sarthe : 1 349 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|
| 1. Courteille Point du Jour QPV | 914 €/m² | 22 |
| 2. Lyautey-Croix Mercier | 1 094 €/m² | 12 |
| 3. Montsort QPV | 1 163 €/m² | 6 |
| 4. Lancrel | 1 173 €/m² | 9 |
| 5. Perseigne Sud QPV | 1 191 €/m² | 5 |
| 6. Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 203 €/m² | 30 |
| 7. Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 301 €/m² | 27 |
| 8. Villeneuve | 1 608 €/m² | 5 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|
| 1. Lyautey-Croix Mercier | 1 094 €/m² | 12 |
| 2. Lancrel | 1 173 €/m² | 9 |
| 3. Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 203 €/m² | 30 |
| 4. Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 301 €/m² | 27 |
| 5. Villeneuve | 1 608 €/m² | 5 |
Maisons
| Quartier | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|
| 1. Courteille Point du Jour QPV | 1 265 €/m² | 13 |
| 2. Courteille Bord de Sarthe | 1 349 €/m² | 28 |
| 3. Perseigne Sud QPV | 1 394 €/m² | 4 |
| 4. Perseigne Haut Éclair QPV | 1 402 €/m² | 6 |
| 5. Courteilles Aviateurs-Alençon Village QPV | 1 416 €/m² | 16 |
| 6. Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 493 €/m² | 14 |
| 7. Villeneuve | 1 643 €/m² | 8 |
| 8. Lancrel | 1 650 €/m² | 27 |
| 9. Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 682 €/m² | 14 |
| 10. Montsort QPV | 1 738 €/m² | 17 |
| 11. Lyautey-Croix Mercier | 1 783 €/m² | 15 |
| 12. Écouves | 1 904 €/m² | 3 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|
| 1. Courteille Bord de Sarthe | 1 349 €/m² | 28 |
| 2. Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 493 €/m² | 14 |
| 3. Villeneuve | 1 643 €/m² | 8 |
| 4. Lancrel | 1 650 €/m² | 27 |
| 5. Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 682 €/m² | 14 |
| 6. Lyautey-Croix Mercier | 1 783 €/m² | 15 |
| 7. Écouves | 1 904 €/m² | 3 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).