Les quartiers les plus rentables à Alençon
À Alençon, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Courteille Point du Jour, quartier prioritaire de la politique de la ville :
7,1 %, pour un prix médian de 1 265 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Courteille Bord de Sarthe :
6,7 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Courteille Point du Jour QPV |
7,1 % |
1 265 €/m² |
| 2. Courteille Bord de Sarthe |
6,7 % |
1 349 €/m² |
| 3. Perseigne Sud QPV |
6,5 % |
1 394 €/m² |
| 4. Perseigne Haut Éclair QPV |
6,4 % |
1 402 €/m² |
| 5. Courteilles Aviateurs-Alençon Village QPV |
6,4 % |
1 416 €/m² |
| 6. Halle aux Toiles-Centre-Préfecture |
6,0 % |
1 493 €/m² |
| 7. Villeneuve |
5,5 % |
1 643 €/m² |
| 8. Lancrel |
5,5 % |
1 650 €/m² |
| 9. Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame |
5,3 % |
1 682 €/m² |
| 10. Montsort QPV |
5,2 % |
1 738 €/m² |
| 11. Lyautey-Croix Mercier |
5,0 % |
1 783 €/m² |
| 12. Écouves |
4,7 % |
1 904 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
Aller plus loin