Les quartiers les plus rentables à Alès
À Alès, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Rochebelle, quartier prioritaire de la politique de la ville :
9,8 %, pour un prix médian de 1 080 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est La Prairie :
9,6 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Rochebelle QPV |
9,8 % |
1 080 €/m² |
| 2. La Prairie |
9,6 % |
1 096 €/m² |
| 3. Le Moulinet QPV |
9,3 % |
1 137 €/m² |
| 4. Faubourg du Soleil QPV |
8,7 % |
1 219 €/m² |
| 5. Tamaris QPV |
8,6 % |
1 224 €/m² |
| 6. Clavières |
7,9 % |
1 334 €/m² |
| 7. Le Brésis QPV |
7,9 % |
1 333 €/m² |
| 8. Chantilly QPV |
7,2 % |
1 473 €/m² |
| 9. Les Prés Saint-Jean QPV |
6,7 % |
1 575 €/m² |
| 10. Bruèges QPV |
5,7 % |
1 844 €/m² |
| 11. Conilhères |
4,9 % |
2 172 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Le Moulinet QPV |
6,8 % |
1 585 €/m² |
| 2. Tamaris QPV |
6,1 % |
1 758 €/m² |
| 3. Rochebelle QPV |
6,0 % |
1 804 €/m² |
| 4. Chantilly QPV |
5,7 % |
1 880 €/m² |
| 5. Conilhères |
5,4 % |
2 006 €/m² |
| 6. Bruèges QPV |
5,3 % |
2 022 €/m² |
| 7. Clavières |
5,2 % |
2 092 €/m² |
| 8. La Prairie |
4,9 % |
2 213 €/m² |
| 9. Le Brésis QPV |
4,8 % |
2 243 €/m² |
| 10. Le Rieu |
4,7 % |
2 309 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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