Le Brouaz (Annemasse)
Un appartement ancien s'est vendu 3 942 €/m² en médiane à Le Brouaz (Annemasse) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 43 ventes par an.
Quartier de Annemasse, communes : Annemasse. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 942 €/m² (fourchette 3 521 €/m² – 4 468 €/m²) sur 43 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Annemasse pour ce type de bien : 3 602 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 6 307 €/m² (fourchette 4 941 €/m² – 7 530 €/m²) sur 2 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité faible (peu ou pas de ventes récentes enregistrées).
Médiane de Annemasse pour ce type de bien : 5 300 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 3 022 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 150 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 21,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 35 548 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 32,5 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 57,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 10,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 26,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 100 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 120 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 581 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 212 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 34 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,70 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 277 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 666 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 55,6 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 77 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 3,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 92 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 39 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 30,3 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 324 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,48 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 058 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 40,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 11,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.