Villepreux (Bordeaux)
Quartier de Bordeaux / Mérignac / Pessac — communes : Saint-Aubin-de-Médoc. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 167 €/m² (fourchette 3 144 €/m² – 3 651 €/m²) sur 4,7 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 442 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 740 €/m² (fourchette 3 286 €/m² – 4 351 €/m²) sur 48,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 744 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 7 583 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 20,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 53 916 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 64,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 23,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 11,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 3,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 0,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 11,3 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 133 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 139 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 409 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 300 ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,11 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 132 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,3 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 0,7 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 3,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 492 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 13 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 13,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 21,0 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,60 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 837 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.