Immobilier à Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer, 40 910 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 680 €/m² et une maison autour de 1 640 €/m², d'après 445 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 680 €/m²
la moitié des ventes entre 1 364 €/m² et 2 143 €/m²
257 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +8,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 640 €/m²
la moitié des ventes entre 1 284 €/m² et 2 042 €/m²
188 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Boulogne-sur-Mer sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Boulogne-sur-Mer
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
8,2 %
Rendement brut, appartements
7,0 %
Rendement brut, maisons
104 945 €
Prix médian d'un T3 appartement
478 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Boulogne-sur-Mer
18 003 €
revenu médian (par unité de consommation)
5,0 %
de cadres et professions intellectuelles
69,9 %
de locataires
34,7 %
de logements HLM
99,9 %
des logements raccordables à la fibre
57,6 %
taux de taxe foncière
89
IPS moyen des écoles (13 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 071 diagnostics
- B 1 %
- C 17 %
- D 40 %
- E 30 %
- F 10 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 13,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 8 %
- T2 19 %
- T3 27 %
- T4 23 %
- T5+ 23 %
Tous les indicateurs de Boulogne-sur-Mer Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 40 910 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 003 € |
| Taux de pauvreté | 29,3 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 20 197 € |
| Part de foyers imposés | 33,6 % |
| Part de locataires | 69,9 % |
| Part de logements HLM | 34,7 % |
| Taux de logements vacants | 8,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 27,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 7,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 94 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 89 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 6 253 |
| Équipements et services de proximité | 1 399 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 44 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,67 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 032 |
| Associations actives | 1 551 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 44,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 11 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,4 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 3 071 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 569 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,2 % |
| Logements autorisés par an | 192 |
| Prix de l'eau potable | 2,15 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 94,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 973 € |
| Taux de taxe foncière | 57,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,1 % |
Classements
Les 9 quartiers de Boulogne-sur-Mer
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaurepaire | 1 667 €/m² | 1 720 €/m² |
| Bréquerecque | 1 731 €/m² | 1 647 €/m² |
| Capécure | — | — |
| Chemin-Vert | 2 500 €/m² | 1 803 €/m² |
| Damrémont | 1 376 €/m² | — |
| Dernier-Sou | 1 717 €/m² | 1 782 €/m² |
| Montplaisir | — | 1 651 €/m² |
| Saint-Pierre | 1 250 €/m² | 1 508 €/m² |
| Ville-Basse | 1 676 €/m² | 1 283 €/m² |
Aller plus loin
Voir Boulogne-sur-Mer sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →