Port-Sec Nord (Bourges)
Quartier de Bourges — communes : Bourges. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 726 €/m² (fourchette 1 440 €/m² – 1 910 €/m²) sur 98,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bourges pour ce type de bien : 1 621 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 1 886 €/m² (fourchette 1 554 €/m² – 2 282 €/m²) sur 169,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bourges pour ce type de bien : 1 696 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 17 744 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 13,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 878 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 10,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 872 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 45,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 38,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 10,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 9,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 5,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,4 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 116 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 102 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 113 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 669 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 470 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 60,0 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,25 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 474 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 2 053 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 37,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 28,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 4,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 15,0 % (sur 1 841 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 193 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 71,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 258,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,45 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 91,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 512 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 45,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,6 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Port-Sec Nord se subdivise en 5 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Baudens — 1 654 €/m²
- Château des Gadeau — 1 833 €/m²
- Les Bigarelles — 1 648 €/m²
- Quartier Ernest Renan — 1 615 €/m²
- Séraucourt — 1 834 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.