Immobilier à Gouesnou
Gouesnou, 6 347 habitants, dans l'agglomération de Brest. Une maison autour de 2 414 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 609 €/m², d'après 58 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 18 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (2 216 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 475 diagnostics
- A 15 %
- B 6 %
- C 35 %
- D 27 %
- E 8 %
- F 7 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 9,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 1 %
- T2 7 %
- T3 9 %
- T4 15 %
- T5+ 68 %
Tous les indicateurs de Gouesnou Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 6 347 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 150 € |
| Taux de pauvreté | 5,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 42 649 € |
| Part de foyers imposés | 58,2 % |
| Part de locataires | 23,6 % |
| Part de logements HLM | 10,9 % |
| Taux de logements vacants | 4,1 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 12,2 % |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles | 119 |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 363 |
| Équipements et services de proximité | 265 |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,87 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 322 |
| Associations actives | 166 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 20,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 4 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 475 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 25 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 15,5 % |
| Logements autorisés par an | 96 |
| Prix de l'eau potable | 2,60 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 656 € |
| Taux de taxe foncière | 49,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,5 % |
Les 2 quartiers de Gouesnou
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Kerinaouen | 2 609 €/m² | 2 480 €/m² |
| La Vallée Verte | — | 2 329 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Brest 2 175 €/m²
- Guipavas 2 656 €/m²
- Plouzané 2 733 €/m²
- Plougastel-Daoulas 2 575 €/m²
- Le Relecq-Kerhuon 2 755 €/m²
- Guilers 2 445 €/m²
- Bohars 2 743 €/m²
Aller plus loin
Voir Gouesnou sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.