Le Douvez (Brest)
Quartier de Brest — communes : Guipavas. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Maisons
Prix médian observé : 2 658 €/m² (fourchette 1 923 €/m² – 3 111 €/m²) sur 24,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Brest pour ce type de bien : 2 454 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 3 425 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 13,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 200 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 6,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 42 719 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 57,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 14,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 4,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 4,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 10,1 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 124 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 307 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 209 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 104,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 6,02 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 88 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 337 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 19,6 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 5,7 = vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,8 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 4,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 183 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 3 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 56,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,60 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 903 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 39,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,9 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.