Immobilier à Cahors
Cahors, 20 141 habitants. Une maison autour de 1 702 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 512 €/m², d'après 293 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 702 €/m²
la moitié des ventes entre 1 322 €/m² et 2 140 €/m²
150 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 512 €/m²
la moitié des ventes entre 1 269 €/m² et 1 765 €/m²
143 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Cahors sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Cahors
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,5 %
Rendement brut, maisons
9,3 %
Rendement brut, appartements
100 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
456 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Cahors
21 514 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
47,7 %
de locataires
18,0 %
de logements HLM
97,6 %
des logements raccordables à la fibre
65,5 %
taux de taxe foncière
107
IPS moyen des écoles (10 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 997 diagnostics
- A 2 %
- B 4 %
- C 32 %
- D 37 %
- E 18 %
- F 6 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 8,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 14 %
- T3 23 %
- T4 28 %
- T5+ 29 %
Tous les indicateurs de Cahors Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 20 141 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 514 € |
| Taux de pauvreté | 18,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 26 512 € |
| Part de foyers imposés | 43,0 % |
| Part de locataires | 47,7 % |
| Part de logements HLM | 18,0 % |
| Taux de logements vacants | 11,1 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,5 |
|---|---|
| IPS du collège | 112 |
| IPS du lycée | 112 |
| IPS moyen des écoles | 107 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 917 |
| Équipements et services de proximité | 1 255 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 64 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,71 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 139 |
| Associations actives | 1 022 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 34,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 20 |
| Niveau de risque inondation | 4 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 1 997 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 402 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 2,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 80,7 % |
| Logements autorisés par an | 50 |
| Prix de l'eau potable | 1,84 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 91,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 734 € |
| Taux de taxe foncière | 65,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,9 % |
Classements
Les 6 quartiers de Cahors
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bégoux | 1 664 €/m² | 1 699 €/m² |
| Camp de Monges | 1 276 €/m² | 1 704 €/m² |
| Cité Bessière | 1 522 €/m² | 1 573 €/m² |
| La Capelle | 1 658 €/m² | 1 825 €/m² |
| Lamothe | 1 534 €/m² | 1 811 €/m² |
| Terre Rouge | 1 375 €/m² | 1 723 €/m² |
Aller plus loin
Voir Cahors sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →