Les quartiers les plus rentables à Cahors

À Cahors, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Camp de Monges : 11,0 %, pour un prix médian de 1 276 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Camp de Monges 11,0 % 1 276 €/m²
2. Terre Rouge QPV 10,2 % 1 375 €/m²
3. Cité Bessière 9,2 % 1 522 €/m²
4. Lamothe 9,2 % 1 534 €/m²
5. La Capelle 8,5 % 1 658 €/m²
6. Bégoux QPV 8,4 % 1 664 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Camp de Monges 11,0 % 1 276 €/m²
2. Cité Bessière 9,2 % 1 522 €/m²
3. Lamothe 9,2 % 1 534 €/m²
4. La Capelle 8,5 % 1 658 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Cité Bessière 7,0 % 1 573 €/m²
2. Bégoux QPV 6,5 % 1 699 €/m²
3. Camp de Monges 6,5 % 1 704 €/m²
4. Terre Rouge QPV 6,4 % 1 723 €/m²
5. Lamothe 6,1 % 1 811 €/m²
6. La Capelle 6,1 % 1 825 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Cité Bessière 7,0 % 1 573 €/m²
2. Camp de Monges 6,5 % 1 704 €/m²
3. Lamothe 6,1 % 1 811 €/m²
4. La Capelle 6,1 % 1 825 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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