Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Calais
Dans l'agglomération de Calais, la plus forte hausse des prix pour une maison ancienne est à Mi-Voix (Calais) : +10,6 % en 3 ans. Son prix médian y est de 1 688 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Coquelles : +10,1 % en 3 ans.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Maisons
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Mi-Voix QPV | Calais | +10,6 % | 1 688 €/m² |
| 2. Coquelles | Coquelles | +10,1 % | 2 380 €/m² |
| 3. Pont du Leu | Calais | +7,6 % | 1 582 €/m² |
| 4. Centre | Marck | +6,6 % | 2 041 €/m² |
| 5. Hames-Boucres | Hames-Boucres | +6,2 % | 1 856 €/m² |
| 6. Sangatte | Sangatte | +5,1 % | 2 502 €/m² |
| 7. Beau Marais QPV | Calais | +5,0 % | 1 631 €/m² |
| 8. Courghain Maritime | Calais | +4,7 % | 1 977 €/m² |
| 9. Ouest | Coulogne | +3,7 % | 1 952 €/m² |
| 10. Sud | Marck | +3,5 % | 2 017 €/m² |
| 11. Est | Coulogne | +3,2 % | 1 900 €/m² |
| 12. Ouest | Marck | +2,0 % | 2 078 €/m² |
| 13. Petit Courghain QPV | Calais | +1,3 % | 1 721 €/m² |
| 14. Calais-Nord | Calais | +0,6 % | 1 558 €/m² |
| 15. Est-Les Hameaux | Marck | +0,6 % | 2 125 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Coquelles | Coquelles | +10,1 % | 2 380 €/m² |
| 2. Pont du Leu | Calais | +7,6 % | 1 582 €/m² |
| 3. Centre | Marck | +6,6 % | 2 041 €/m² |
| 4. Hames-Boucres | Hames-Boucres | +6,2 % | 1 856 €/m² |
| 5. Sangatte | Sangatte | +5,1 % | 2 502 €/m² |
| 6. Courghain Maritime | Calais | +4,7 % | 1 977 €/m² |
| 7. Ouest | Coulogne | +3,7 % | 1 952 €/m² |
| 8. Sud | Marck | +3,5 % | 2 017 €/m² |
| 9. Est | Coulogne | +3,2 % | 1 900 €/m² |
| 10. Ouest | Marck | +2,0 % | 2 078 €/m² |
| 11. Calais-Nord | Calais | +0,6 % | 1 558 €/m² |
| 12. Est-Les Hameaux | Marck | +0,6 % | 2 125 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).