Les quartiers les plus rentables à Cambrai
À Cambrai, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Vieux Cambrai, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,7 %, pour un prix médian de 1 182 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Roch QPV | 9,2 % | 1 429 €/m² |
| 2. Vieux Cambrai QPV | 8,9 % | 1 490 €/m² |
| 3. Amérique QPV | 8,5 % | 1 557 €/m² |
| 4. Victor Hugo QPV | 7,4 % | 1 795 €/m² |
| 5. Porte de Paris | 6,7 % | 1 979 €/m² |
| 6. Saint-Druon QPV | 6,6 % | 2 000 €/m² |
| 7. Cantimpré QPV | 4,9 % | 2 721 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Vieux Cambrai QPV | 8,7 % | 1 182 €/m² |
| 2. Cantimpré QPV | 7,9 % | 1 305 €/m² |
| 3. Porte de Paris | 7,7 % | 1 337 €/m² |
| 4. Victor Hugo QPV | 7,6 % | 1 349 €/m² |
| 5. Martin-Martine QPV | 7,6 % | 1 354 €/m² |
| 6. Saint-Druon QPV | 7,4 % | 1 388 €/m² |
| 7. Saint-Roch QPV | 7,1 % | 1 446 €/m² |
| 8. Amérique QPV | 6,8 % | 1 508 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).