Immobilier à Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône, 45 031 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 434 €/m² et une maison autour de 1 944 €/m², d'après 699 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 434 €/m²
la moitié des ventes entre 1 144 €/m² et 1 775 €/m²
606 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +10,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 944 €/m²
la moitié des ventes entre 1 573 €/m² et 2 268 €/m²
93 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Chalon-sur-Saône sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Chalon-sur-Saône
9 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
7,5 %
Rendement brut, appartements
5,4 %
Rendement brut, maisons
83 600 €
Prix médian d'un T3 appartement
380 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Chalon-sur-Saône
19 798 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
61,3 %
de locataires
27,6 %
de logements HLM
98,8 %
des logements raccordables à la fibre
49,3 %
taux de taxe foncière
92
IPS moyen des écoles (21 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 223 diagnostics
- B 2 %
- C 25 %
- D 35 %
- E 24 %
- F 10 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 15,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 17 %
- T3 32 %
- T4 26 %
- T5+ 17 %
Tous les indicateurs de Chalon-sur-Saône Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 45 031 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 798 € |
| Taux de pauvreté | 22,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 034 € |
| Part de foyers imposés | 40,7 % |
| Part de locataires | 61,3 % |
| Part de logements HLM | 27,6 % |
| Taux de logements vacants | 7,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,7 |
|---|---|
| IPS du collège | 99 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 92 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 197 |
| Équipements et services de proximité | 2 131 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 55 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,71 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,8 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 452 |
| Associations actives | 1 555 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 36 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,8 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,9 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 15,0 % (sur 2 223 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 002 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 60,7 % |
| Logements autorisés par an | 93 |
| Prix de l'eau potable | 2,41 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 802 € |
| Taux de taxe foncière | 49,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,3 % |
Classements
Les 19 quartiers de Chalon-sur-Saône
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bellevue | 1 205 €/m² | 1 980 €/m² |
| Boucicaut | 1 316 €/m² | — |
| Bourgogne | 1 449 €/m² | 1 608 €/m² |
| Centre d'Affaire - Pont Jean-Richard | — | — |
| Citadelle | 1 515 €/m² | 2 569 €/m² |
| Cité Saint-Gobain | — | — |
| Garibaldi | 1 241 €/m² | 2 449 €/m² |
| Hôtel de Ville | 1 575 €/m² | — |
| La Fontaine aux Loups | 1 154 €/m² | 1 893 €/m² |
| Laënnec | 1 709 €/m² | 2 028 €/m² |
| Le Jardin des Vignes | 1 818 €/m² | 1 858 €/m² |
| Le Stade | — | — |
| Les Aubépins | 1 043 €/m² | — |
| Plateau Saint-Jean | 1 392 €/m² | 1 894 €/m² |
| Prés Saint-Jean | 1 045 €/m² | — |
| Saint-Cosme | 1 393 €/m² | 1 606 €/m² |
| Saint-Jean-des-Vignes | 1 587 €/m² | 1 843 €/m² |
| Sainte-Marie | 1 490 €/m² | — |
| Île Saint-Laurent | 1 587 €/m² | — |
Aller plus loin
Voir Chalon-sur-Saône sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →