Les quartiers les plus rentables à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Les Aubépins, quartier prioritaire de la politique de la ville :
10,2 %, pour un prix médian de 1 043 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Bellevue :
8,9 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Les Aubépins QPV |
10,2 % |
1 043 €/m² |
| 2. Prés Saint-Jean QPV |
10,2 % |
1 045 €/m² |
| 3. La Fontaine aux Loups QPV |
9,2 % |
1 154 €/m² |
| 4. Bellevue |
8,9 % |
1 205 €/m² |
| 5. Garibaldi |
8,6 % |
1 241 €/m² |
| 6. Boucicaut |
8,1 % |
1 316 €/m² |
| 7. Plateau Saint-Jean |
7,7 % |
1 392 €/m² |
| 8. Saint-Cosme |
7,7 % |
1 393 €/m² |
| 9. Bourgogne QPV |
7,4 % |
1 449 €/m² |
| 10. Sainte-Marie |
7,2 % |
1 490 €/m² |
| 11. Citadelle |
7,0 % |
1 515 €/m² |
| 12. Hôtel de Ville |
6,8 % |
1 575 €/m² |
| 13. Saint-Jean-des-Vignes |
6,7 % |
1 587 €/m² |
| 14. Île Saint-Laurent |
6,7 % |
1 587 €/m² |
| 15. Laënnec |
6,2 % |
1 709 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Bellevue |
8,9 % |
1 205 €/m² |
| 2. Garibaldi |
8,6 % |
1 241 €/m² |
| 3. Boucicaut |
8,1 % |
1 316 €/m² |
| 4. Plateau Saint-Jean |
7,7 % |
1 392 €/m² |
| 5. Saint-Cosme |
7,7 % |
1 393 €/m² |
| 6. Sainte-Marie |
7,2 % |
1 490 €/m² |
| 7. Citadelle |
7,0 % |
1 515 €/m² |
| 8. Hôtel de Ville |
6,8 % |
1 575 €/m² |
| 9. Saint-Jean-des-Vignes |
6,7 % |
1 587 €/m² |
| 10. Île Saint-Laurent |
6,7 % |
1 587 €/m² |
| 11. Laënnec |
6,2 % |
1 709 €/m² |
| 12. Le Jardin des Vignes |
5,9 % |
1 818 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Saint-Cosme |
6,6 % |
1 606 €/m² |
| 2. Bourgogne QPV |
6,6 % |
1 608 €/m² |
| 3. Saint-Jean-des-Vignes |
5,7 % |
1 843 €/m² |
| 4. Le Jardin des Vignes |
5,7 % |
1 858 €/m² |
| 5. La Fontaine aux Loups QPV |
5,6 % |
1 893 €/m² |
| 6. Plateau Saint-Jean |
5,6 % |
1 894 €/m² |
| 7. Bellevue |
5,3 % |
1 980 €/m² |
| 8. Laënnec |
5,2 % |
2 028 €/m² |
| 9. Garibaldi |
4,3 % |
2 449 €/m² |
| 10. Citadelle |
4,1 % |
2 569 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
Aller plus loin