Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Chambéry

Dans l'agglomération de Chambéry, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Aillon-le-Jeune : 6,4 %, pour un prix médian de 2 174 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Aillon-le-Jeune Aillon-le-Jeune 6,4 % 2 174 €/m²
2. Chambéry-le-Haut QPV Chambéry 6,2 % 2 308 €/m²
3. Chambéry Biollay QPV Chambéry 5,4 % 2 636 €/m²
4. Nord Cognin 5,4 % 2 593 €/m²
5. Vimines Vimines 5,2 % 2 659 €/m²
6. Chambéry Bellevue QPV Chambéry 5,2 % 2 750 €/m²
7. Centre La Ravoire 5,1 % 2 751 €/m²
8. Chambéry Laurier Chambéry 4,8 % 2 953 €/m²
9. Bissy Chambéry 4,8 % 2 983 €/m²
10. Chambéry Centre Chambéry 4,7 % 3 025 €/m²
11. Barberaz Barberaz 4,7 % 2 967 €/m²
12. Saint-Baldoph Saint-Baldoph 4,6 % 3 000 €/m²
13. Le Cheminet d'en Bas La Motte-Servolex 4,4 % 3 135 €/m²
14. Barby Barby 4,4 % 3 172 €/m²
15. Saint-Jean-d'Arvey Saint-Jean-d'Arvey 4,4 % 3 168 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Aillon-le-Jeune Aillon-le-Jeune 6,4 % 2 174 €/m²
2. Nord Cognin 5,4 % 2 593 €/m²
3. Vimines Vimines 5,2 % 2 659 €/m²
4. Centre La Ravoire 5,1 % 2 751 €/m²
5. Chambéry Laurier Chambéry 4,8 % 2 953 €/m²
6. Bissy Chambéry 4,8 % 2 983 €/m²
7. Chambéry Centre Chambéry 4,7 % 3 025 €/m²
8. Barberaz Barberaz 4,7 % 2 967 €/m²
9. Saint-Baldoph Saint-Baldoph 4,6 % 3 000 €/m²
10. Le Cheminet d'en Bas La Motte-Servolex 4,4 % 3 135 €/m²
11. Barby Barby 4,4 % 3 172 €/m²
12. Saint-Jean-d'Arvey Saint-Jean-d'Arvey 4,4 % 3 168 €/m²
13. La Combe de Servolex La Motte-Servolex 4,2 % 3 317 €/m²
14. Sud Cognin 4,2 % 3 316 €/m²
15. Nord-Est La Ravoire 4,0 % 3 481 €/m²

Maisons

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Jarsy Jarsy 6,8 % 1 840 €/m²
2. Lescheraines Lescheraines 4,6 % 2 730 €/m²
3. Saint-Jean-d'Arvey Saint-Jean-d'Arvey 4,5 % 2 792 €/m²
4. Curienne Curienne 4,2 % 2 968 €/m²
5. Chambéry-le-Vieux QPV Chambéry 4,2 % 3 633 €/m²
6. Les Déserts Les Déserts 4,0 % 3 180 €/m²
7. Montagnole Montagnole 3,9 % 3 219 €/m²
8. Chambéry-le-Haut QPV Chambéry 3,9 % 3 953 €/m²
9. Chambéry Centre Chambéry 3,8 % 4 000 €/m²
10. Nord Cognin 3,8 % 3 302 €/m²
11. Bissy Chambéry 3,8 % 4 063 €/m²
12. Le Châtelard Le Châtelard 3,8 % 3 335 €/m²
13. La Motte-en-Bauges La Motte-en-Bauges 3,8 % 3 353 €/m²
14. Saint-Sulpice Saint-Sulpice 3,6 % 3 469 €/m²
15. Aillon-le-Jeune Aillon-le-Jeune 3,6 % 3 491 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Jarsy Jarsy 6,8 % 1 840 €/m²
2. Lescheraines Lescheraines 4,6 % 2 730 €/m²
3. Saint-Jean-d'Arvey Saint-Jean-d'Arvey 4,5 % 2 792 €/m²
4. Curienne Curienne 4,2 % 2 968 €/m²
5. Les Déserts Les Déserts 4,0 % 3 180 €/m²
6. Montagnole Montagnole 3,9 % 3 219 €/m²
7. Chambéry Centre Chambéry 3,8 % 4 000 €/m²
8. Nord Cognin 3,8 % 3 302 €/m²
9. Bissy Chambéry 3,8 % 4 063 €/m²
10. Le Châtelard Le Châtelard 3,8 % 3 335 €/m²
11. La Motte-en-Bauges La Motte-en-Bauges 3,8 % 3 353 €/m²
12. Saint-Sulpice Saint-Sulpice 3,6 % 3 469 €/m²
13. Aillon-le-Jeune Aillon-le-Jeune 3,6 % 3 491 €/m²
14. Sud Cognin 3,5 % 3 623 €/m²
15. Chambéry Laurier Chambéry 3,4 % 4 470 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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