Immobilier à Chambéry
Chambéry, 59 856 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 953 €/m² et une maison autour de 3 953 €/m², d'après 816 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 5 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 115 €/m²).
Appartements
2 953 €/m²
la moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 527 €/m²
728 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +5,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 953 €/m²
la moitié des ventes entre 3 087 €/m² et 4 740 €/m²
88 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -0,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Chambéry sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Chambéry
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
4,8 %
Rendement brut, appartements
3,9 %
Rendement brut, maisons
188 580 €
Prix médian d'un T3 appartement
853 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Chambéry
22 129 €
revenu médian (par unité de consommation)
11,0 %
de cadres et professions intellectuelles
57,5 %
de locataires
27,3 %
de logements HLM
96,9 %
des logements raccordables à la fibre
46,5 %
taux de taxe foncière
103
IPS moyen des écoles (24 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 279 diagnostics
- A 2 %
- B 4 %
- C 27 %
- D 34 %
- E 20 %
- F 8 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 13,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 11 %
- T2 18 %
- T3 26 %
- T4 24 %
- T5+ 21 %
Tous les indicateurs de Chambéry Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 59 856 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 129 € |
| Taux de pauvreté | 19,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 884 € |
| Part de foyers imposés | 46,7 % |
| Part de locataires | 57,5 % |
| Part de logements HLM | 27,3 % |
| Taux de logements vacants | 8,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -5,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 111 |
| IPS du lycée | 115 |
| IPS moyen des écoles | 103 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 734 |
| Équipements et services de proximité | 2 932 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 55 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,06 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 8 588 |
| Associations actives | 2 167 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 34,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 37 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 2 279 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 181 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 30,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 58,5 % |
| Logements autorisés par an | 348 |
| Prix de l'eau potable | 2,56 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 550 € |
| Taux de taxe foncière | 46,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 10,9 % |
L'agglomération
3 115 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
3 831 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
4,5 %
Rendement brut
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
| Commune | Appartement | Habitants |
|---|---|---|
| Chambéry | 2 953 €/m² | 59 856 |
| La Motte-Servolex | 3 557 €/m² | 12 299 |
| La Ravoire | 3 390 €/m² | 9 042 |
| Cognin | 2 720 €/m² | 6 520 |
| Saint-Alban-Leysse | 3 832 €/m² | 6 429 |
| Challes-les-Eaux | 3 684 €/m² | 5 617 |
| Barberaz | 2 967 €/m² | 5 260 |
| Bassens | 3 569 €/m² | 5 136 |
| Jacob-Bellecombette | 3 901 €/m² | 4 181 |
| Barby | 3 172 €/m² | 3 553 |
| Saint-Baldoph | 3 000 €/m² | 2 706 |
| Vimines | 2 659 €/m² | 2 236 |
| Sonnaz | 3 913 €/m² | 2 082 |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 4 044 €/m² | 1 931 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 168 €/m² | 1 716 |
| Montagnole | 3 802 €/m² | 984 |
| Saint-Cassin | — | 973 |
| Les Déserts | 4 077 €/m² | 812 |
| Saint-Sulpice | — | 796 |
| Lescheraines | 2 019 €/m² | 788 |
| Bellecombe-en-Bauges | — | 726 |
| Curienne | — | 682 |
| Le Châtelard | 2 001 €/m² | 659 |
| Verel-Pragondran | — | 532 |
| La Motte-en-Bauges | — | 509 |
| Thoiry | — | 453 |
| Arith | — | 438 |
| Aillon-le-Jeune | 2 174 €/m² | 429 |
| Puygros | — | 371 |
| La Thuile | — | 342 |
| École | — | 309 |
| La Compôte | — | 264 |
| Jarsy | — | 260 |
| Le Noyer | — | 211 |
| Aillon-le-Vieux | — | 206 |
| Sainte-Reine | — | 172 |
| Saint-François-de-Sales | — | 162 |
| Doucy-en-Bauges | — | 96 |
Classements
Les 51 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Aillon-le-Jeune | Aillon-le-Jeune | 2 174 €/m² | 3 491 €/m² |
| Aillon-le-Vieux | Aillon-le-Vieux | — | — |
| Arith | Arith | — | 3 300 €/m² |
| Barberaz | Barberaz | 2 967 €/m² | 4 092 €/m² |
| Barby | Barby | 3 172 €/m² | 3 895 €/m² |
| Bassens | Bassens | 3 569 €/m² | 4 351 €/m² |
| Bellecombe-en-Bauges | Bellecombe-en-Bauges | — | 2 115 €/m² |
| Challes-les-Eaux | Challes-les-Eaux | 3 684 €/m² | 4 019 €/m² |
| Bissy | Chambéry | 2 983 €/m² | 4 063 €/m² |
| Chambéry Bellevue | Chambéry | 2 750 €/m² | — |
| Chambéry Biollay | Chambéry | 2 636 €/m² | — |
| Chambéry Centre | Chambéry | 3 025 €/m² | 4 000 €/m² |
| Chambéry Laurier | Chambéry | 2 953 €/m² | 4 470 €/m² |
| Chambéry-le-Haut | Chambéry | 2 308 €/m² | 3 953 €/m² |
| Chambéry-le-Vieux | Chambéry | 3 554 €/m² | 3 633 €/m² |
| Nord | Cognin | 2 593 €/m² | 3 302 €/m² |
| Sud | Cognin | 3 316 €/m² | 3 623 €/m² |
| Curienne | Curienne | — | 2 968 €/m² |
| Doucy-en-Bauges | Doucy-en-Bauges | — | — |
| Jacob-Bellecombette | Jacob-Bellecombette | 3 901 €/m² | 4 231 €/m² |
| Jarsy | Jarsy | — | 1 840 €/m² |
| La Compôte | La Compôte | — | — |
| Château-Gresy | La Motte-Servolex | 3 897 €/m² | 3 800 €/m² |
| La Combe de Servolex | La Motte-Servolex | 3 317 €/m² | — |
| Le Cheminet d'en Bas | La Motte-Servolex | 3 135 €/m² | 4 461 €/m² |
| Pingon | La Motte-Servolex | 3 736 €/m² | 3 974 €/m² |
| La Motte-en-Bauges | La Motte-en-Bauges | — | 3 353 €/m² |
| Centre | La Ravoire | 2 751 €/m² | — |
| Nord-Est | La Ravoire | 3 481 €/m² | 3 846 €/m² |
| Ouest | La Ravoire | 3 603 €/m² | 3 722 €/m² |
| La Thuile | La Thuile | — | — |
| Le Châtelard | Le Châtelard | 2 001 €/m² | 3 335 €/m² |
| Le Noyer | Le Noyer | — | — |
| Les Déserts | Les Déserts | 4 077 €/m² | 3 180 €/m² |
| Lescheraines | Lescheraines | 2 019 €/m² | 2 730 €/m² |
| Montagnole | Montagnole | 3 802 €/m² | 3 219 €/m² |
| Puygros | Puygros | — | — |
| Nord | Saint-Alban-Leysse | 3 974 €/m² | 4 132 €/m² |
| Sud | Saint-Alban-Leysse | 3 547 €/m² | 3 796 €/m² |
| Saint-Baldoph | Saint-Baldoph | 3 000 €/m² | 4 210 €/m² |
| Saint-Cassin | Saint-Cassin | — | 4 323 €/m² |
| Saint-François-de-Sales | Saint-François-de-Sales | — | — |
| Saint-Jean-d'Arvey | Saint-Jean-d'Arvey | 3 168 €/m² | 2 792 €/m² |
| Saint-Jeoire-Prieuré | Saint-Jeoire-Prieuré | 4 044 €/m² | 4 375 €/m² |
| Saint-Sulpice | Saint-Sulpice | — | 3 469 €/m² |
| Sainte-Reine | Sainte-Reine | — | — |
| Sonnaz | Sonnaz | 3 913 €/m² | 4 350 €/m² |
| Thoiry | Thoiry | — | 3 664 €/m² |
| Verel-Pragondran | Verel-Pragondran | — | 3 878 €/m² |
| Vimines | Vimines | 2 659 €/m² | 4 176 €/m² |
| École | École | — | — |
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →