Immobilier à Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne, 25 695 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 366 €/m² et une maison autour de 3 786 €/m², d'après 178 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 366 €/m²
la moitié des ventes entre 2 877 €/m² et 3 758 €/m²
111 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 786 €/m²
la moitié des ventes entre 3 292 €/m² et 4 537 €/m²
67 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Champs-sur-Marne sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Champs-sur-Marne
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
6,2 %
Rendement brut, appartements
5,2 %
Rendement brut, maisons
225 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 017 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Champs-sur-Marne
23 457 €
revenu médian (par unité de consommation)
14,0 %
de cadres et professions intellectuelles
51,1 %
de locataires
27,8 %
de logements HLM
96,7 %
des logements raccordables à la fibre
48,4 %
taux de taxe foncière
109
IPS moyen des écoles (10 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 727 diagnostics
- A 2 %
- B 5 %
- C 23 %
- D 41 %
- E 18 %
- F 6 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 10 %
- T2 11 %
- T3 28 %
- T4 28 %
- T5+ 22 %
Tous les indicateurs de Champs-sur-Marne Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 25 695 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 14,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 457 € |
| Taux de pauvreté | 17,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 31 418 € |
| Part de foyers imposés | 50,0 % |
| Part de locataires | 51,1 % |
| Part de logements HLM | 27,8 % |
| Taux de logements vacants | 4,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 27,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -9,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 107 |
| IPS du lycée | 109 |
| IPS moyen des écoles | 109 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 846 |
| Équipements et services de proximité | 841 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 52 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,85 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 498 |
| Associations actives | 965 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 17 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 6,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 727 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 127 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 20,3 % |
| Logements autorisés par an | 11 |
| Prix de l'eau potable | 2,29 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 423 € |
| Taux de taxe foncière | 48,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,9 % |
Les 2 quartiers de Champs-sur-Marne
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 601 €/m² | 3 786 €/m² |
| Cité Descartes | 3 193 €/m² | 3 472 €/m² |
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →