Immobilier à Chelles
Chelles, 54 309 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 261 €/m² et une maison autour de 3 660 €/m², d'après 518 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 261 €/m²
la moitié des ventes entre 2 635 €/m² et 3 881 €/m²
292 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 660 €/m²
la moitié des ventes entre 3 151 €/m² et 4 375 €/m²
226 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -8,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Chelles sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Chelles
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,8 %
Rendement brut, appartements
4,4 %
Rendement brut, maisons
196 800 €
Prix médian d'un T3 appartement
890 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Chelles
23 901 €
revenu médian (par unité de consommation)
12,0 %
de cadres et professions intellectuelles
40,6 %
de locataires
20,5 %
de logements HLM
98,9 %
des logements raccordables à la fibre
43,2 %
taux de taxe foncière
105
IPS moyen des écoles (18 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 196 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 24 %
- D 35 %
- E 22 %
- F 10 %
- G 7 %
Logements énergivores (F ou G) : 18,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 14 %
- T3 27 %
- T4 24 %
- T5+ 28 %
Tous les indicateurs de Chelles Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 54 309 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 901 € |
| Taux de pauvreté | 15,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 32 248 € |
| Part de foyers imposés | 51,0 % |
| Part de locataires | 40,6 % |
| Part de logements HLM | 20,5 % |
| Taux de logements vacants | 5,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 104 |
| IPS du lycée | 109 |
| IPS moyen des écoles | 105 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 961 |
| Équipements et services de proximité | 1 981 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 47 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,10 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 037 |
| Associations actives | 1 118 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,6 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 2 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 2 196 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 340 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,3 % |
| Logements autorisés par an | 154 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 932 € |
| Taux de taxe foncière | 43,2 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,8 % |
Les 3 quartiers de Chelles
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Les Coudreaux | 3 255 €/m² | 3 544 €/m² |
| Périchelles | 2 357 €/m² | 4 000 €/m² |
| Résistance | 3 379 €/m² | 3 694 €/m² |
Aller plus loin
Voir Chelles sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →