Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Cherbourg-en-Cotentin
Dans l'agglomération de Cherbourg-en-Cotentin, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Saussemesnil : 8,6 %, pour un prix médian de 1 386 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. La Glacerie | Cherbourg-en-Cotentin | 7,7 % | 1 957 €/m² |
| 2. Equeurdreville | Cherbourg-en-Cotentin | 6,7 % | 2 262 €/m² |
| 3. Équeurdreville-Hainneville | Cherbourg-en-Cotentin | 6,7 % | 2 271 €/m² |
| 4. Le Toupin | Cherbourg-en-Cotentin | 6,5 % | 2 343 €/m² |
| 5. Octeville QPV | Cherbourg-en-Cotentin | 6,4 % | 2 370 €/m² |
| 6. Centre | Valognes | 5,8 % | 2 373 €/m² |
| 7. Tourlaville | Cherbourg-en-Cotentin | 5,7 % | 2 640 €/m² |
| 8. Barneville-Carteret | Barneville-Carteret | 4,5 % | 3 023 €/m² |
| 9. Barfleur | Barfleur | 3,2 % | 3 548 €/m² |
| 10. Saint-Vaast-la-Hougue | Saint-Vaast-la-Hougue | 3,1 % | 3 822 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. La Glacerie | Cherbourg-en-Cotentin | 7,7 % | 1 957 €/m² |
| 2. Equeurdreville | Cherbourg-en-Cotentin | 6,7 % | 2 262 €/m² |
| 3. Équeurdreville-Hainneville | Cherbourg-en-Cotentin | 6,7 % | 2 271 €/m² |
| 4. Le Toupin | Cherbourg-en-Cotentin | 6,5 % | 2 343 €/m² |
| 5. Centre | Valognes | 5,8 % | 2 373 €/m² |
| 6. Tourlaville | Cherbourg-en-Cotentin | 5,7 % | 2 640 €/m² |
| 7. Barneville-Carteret | Barneville-Carteret | 4,5 % | 3 023 €/m² |
| 8. Barfleur | Barfleur | 3,2 % | 3 548 €/m² |
| 9. Saint-Vaast-la-Hougue | Saint-Vaast-la-Hougue | 3,1 % | 3 822 €/m² |
Maisons
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Saussemesnil | Saussemesnil | 8,6 % | 1 386 €/m² |
| 2. Tocqueville | Tocqueville | 7,3 % | 1 621 €/m² |
| 3. Fontenay-sur-Mer | Fontenay-sur-Mer | 7,3 % | 1 324 €/m² |
| 4. Sortosville-en-Beaumont | Sortosville-en-Beaumont | 6,9 % | 1 392 €/m² |
| 5. Anneville-en-Saire | Anneville-en-Saire | 6,8 % | 1 756 €/m² |
| 6. Crasville | Crasville | 6,8 % | 1 425 €/m² |
| 7. Orglandes | Orglandes | 6,6 % | 1 405 €/m² |
| 8. Le Petit Grand Clos | La Hague | 6,6 % | 1 904 €/m² |
| 9. Teurthéville-Bocage | Teurthéville-Bocage | 6,5 % | 1 818 €/m² |
| 10. Sottevast | Sottevast | 6,4 % | 1 868 €/m² |
| 11. Néhou | Néhou | 6,2 % | 1 533 €/m² |
| 12. Sotteville | Sotteville | 6,2 % | 1 931 €/m² |
| 13. Catteville | Catteville | 6,2 % | 1 556 €/m² |
| 14. Virandeville | Virandeville | 6,2 % | 2 000 €/m² |
| 15. Rauville-la-Place | Rauville-la-Place | 6,1 % | 1 571 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).