Immobilier à Gerzat
Gerzat, 10 258 habitants, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. Une maison autour de 2 270 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 834 €/m², d'après 106 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 15 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (2 150 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 500 diagnostics
- A 2 %
- B 3 %
- C 31 %
- D 36 %
- E 13 %
- F 9 %
- G 6 %
Logements énergivores (F ou G) : 15,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 1 %
- T2 9 %
- T3 22 %
- T4 33 %
- T5+ 35 %
Tous les indicateurs de Gerzat Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 10 258 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 296 € |
| Taux de pauvreté | 12,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 27 394 € |
| Part de foyers imposés | 46,7 % |
| Part de locataires | 36,6 % |
| Part de logements HLM | 21,7 % |
| Taux de logements vacants | 5,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 97 |
| IPS moyen des écoles | 96 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 304 |
| Équipements et services de proximité | 350 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 74 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,70 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 077 |
| Associations actives | 186 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 5 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 15,0 % (sur 500 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 44 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 21,5 % |
| Logements autorisés par an | 38 |
| Prix de l'eau potable | 2,83 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,5 % |
| Dette bancaire par habitant | 491 € |
| Taux de taxe foncière | 44,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,9 % |
Les 5 quartiers de Gerzat
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre Bourg | 1 817 €/m² | 1 759 €/m² |
| Les Chabesses | 1 485 €/m² | 2 336 €/m² |
| Les Pègues | 2 080 €/m² | 2 298 €/m² |
| Reste de Gerzat | — | — |
| Rochefort | 1 296 €/m² | 2 313 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 187 €/m²
- Chamalières 2 299 €/m²
- Pont-du-Château 2 105 €/m²
- Beaumont 2 131 €/m²
- Aubière 2 348 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 384 €/m²
- Romagnat 1 667 €/m²
- Ceyrat 2 680 €/m²
- Le Cendre 2 363 €/m²
- Royat 2 172 €/m²
- Aulnat 1 616 €/m²
- Saint-Genès-Champanelle
- Blanzat
- Orcines
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.