Immobilier à Compiègne
Compiègne, 40 394 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 321 €/m² et une maison autour de 2 879 €/m², d'après 504 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 321 €/m²
la moitié des ventes entre 1 773 €/m² et 2 892 €/m²
381 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 879 €/m²
la moitié des ventes entre 2 378 €/m² et 3 615 €/m²
124 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Compiègne sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Compiègne
15 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
7,6 %
Rendement brut, appartements
5,6 %
Rendement brut, maisons
135 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
609 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Compiègne
22 334 €
revenu médian (par unité de consommation)
12,0 %
de cadres et professions intellectuelles
64,3 %
de locataires
31,1 %
de logements HLM
99,4 %
des logements raccordables à la fibre
49,5 %
taux de taxe foncière
101
IPS moyen des écoles (16 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 878 diagnostics
- B 3 %
- C 20 %
- D 37 %
- E 25 %
- F 10 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 15,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 12 %
- T2 16 %
- T3 27 %
- T4 24 %
- T5+ 22 %
Tous les indicateurs de Compiègne Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 40 394 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 334 € |
| Taux de pauvreté | 22,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 31 569 € |
| Part de foyers imposés | 43,3 % |
| Part de locataires | 64,3 % |
| Part de logements HLM | 31,1 % |
| Taux de logements vacants | 8,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 5,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 110 |
| IPS moyen des écoles | 101 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 982 |
| Équipements et services de proximité | 1 674 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 65 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,56 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 6 983 |
| Associations actives | 1 254 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 21 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 15,0 % (sur 1 878 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 473 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 50,9 % |
| Logements autorisés par an | 96 |
| Prix de l'eau potable | 2,65 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 92,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 775 € |
| Taux de taxe foncière | 49,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,6 % |
Classements
Les 12 quartiers de Compiègne
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bellicart | 2 686 €/m² | 2 533 €/m² |
| Camp de Royallieu | 1 755 €/m² | 2 287 €/m² |
| Clos des Roses | 1 691 €/m² | 2 525 €/m² |
| La Victoire - Les Maréchaux | 1 667 €/m² | 2 426 €/m² |
| Les Capucins - Saint-Germain | 3 000 €/m² | 3 650 €/m² |
| Les Jardins | 1 724 €/m² | 2 734 €/m² |
| Les Sablons | 2 331 €/m² | 3 521 €/m² |
| Les Veneurs | 2 813 €/m² | 3 675 €/m² |
| Petit Margny | 2 765 €/m² | 3 546 €/m² |
| Royallieu Pompidou | 1 529 €/m² | — |
| Royallieu Village | 2 528 €/m² | 2 639 €/m² |
| Saint-Lazare - Les Avenues | 2 420 €/m² | 3 252 €/m² |
Aller plus loin
Voir Compiègne sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →