Immobilier à Draguignan
Draguignan, 39 745 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 105 €/m² et une maison autour de 3 356 €/m², d'après 595 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 105 €/m²
la moitié des ventes entre 1 663 €/m² et 2 667 €/m²
391 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +5,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 356 €/m²
la moitié des ventes entre 2 814 €/m² et 3 845 €/m²
205 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +7,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Draguignan sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Draguignan
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
6,3 %
Rendement brut, appartements
3,6 %
Rendement brut, maisons
137 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
622 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Draguignan
21 522 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
44,7 %
de locataires
14,0 %
de logements HLM
93,8 %
des logements raccordables à la fibre
41,8 %
taux de taxe foncière
96
IPS moyen des écoles (14 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 4 214 diagnostics
- A 9 %
- B 15 %
- C 48 %
- D 20 %
- E 6 %
- F 1 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 2,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 15 %
- T3 26 %
- T4 28 %
- T5+ 26 %
Tous les indicateurs de Draguignan Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 39 745 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 522 € |
| Taux de pauvreté | 19,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 189 € |
| Part de foyers imposés | 42,3 % |
| Part de locataires | 44,7 % |
| Part de logements HLM | 14,0 % |
| Taux de logements vacants | 11,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 101 |
| IPS du lycée | 97 |
| IPS moyen des écoles | 96 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 724 |
| Équipements et services de proximité | 2 102 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 47 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,88 |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,8 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 452 |
| Associations actives | 1 489 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 11 |
| Niveau de risque inondation | 4 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 2,0 % (sur 4 214 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 715 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 62,7 % |
| Logements autorisés par an | 142 |
| Prix de l'eau potable | 1,47 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 94,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 570 € |
| Taux de taxe foncière | 41,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,7 % |
Classements
Les 10 quartiers de Draguignan
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chabran | 2 600 €/m² | 2 899 €/m² |
| Cité comtale | 1 659 €/m² | 1 722 €/m² |
| Collombaille | 2 303 €/m² | 3 441 €/m² |
| Le Fournas | 2 243 €/m² | 3 077 €/m² |
| Lei Faissas | 2 059 €/m² | 3 410 €/m² |
| Les Portiques | 2 882 €/m² | 3 280 €/m² |
| Les Tours | 1 388 €/m² | 3 020 €/m² |
| Maljournal | 2 090 €/m² | — |
| Saint-Hermentaire | 3 023 €/m² | 3 463 €/m² |
| Saint-Jaume | 2 107 €/m² | 3 510 €/m² |
Aller plus loin
Voir Draguignan sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →