Les quartiers les plus rentables à Draguignan
À Draguignan, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Les Tours, quartier prioritaire de la politique de la ville : 9,5 %, pour un prix médian de 1 388 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Maljournal : 6,3 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Tours QPV | 9,5 % | 1 388 €/m² |
| 2. Cité comtale QPV | 8,0 % | 1 659 €/m² |
| 3. Lei Faissas QPV | 6,4 % | 2 059 €/m² |
| 4. Maljournal | 6,3 % | 2 090 €/m² |
| 5. Saint-Jaume | 6,3 % | 2 107 €/m² |
| 6. Le Fournas | 5,9 % | 2 243 €/m² |
| 7. Collombaille | 5,7 % | 2 303 €/m² |
| 8. Chabran QPV | 5,1 % | 2 600 €/m² |
| 9. Les Portiques QPV | 4,6 % | 2 882 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Maljournal | 6,3 % | 2 090 €/m² |
| 2. Saint-Jaume | 6,3 % | 2 107 €/m² |
| 3. Le Fournas | 5,9 % | 2 243 €/m² |
| 4. Collombaille | 5,7 % | 2 303 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cité comtale QPV | 7,0 % | 1 722 €/m² |
| 2. Chabran QPV | 4,1 % | 2 899 €/m² |
| 3. Le Fournas | 3,9 % | 3 077 €/m² |
| 4. Les Portiques QPV | 3,7 % | 3 280 €/m² |
| 5. Lei Faissas QPV | 3,5 % | 3 410 €/m² |
| 6. Collombaille | 3,5 % | 3 441 €/m² |
| 7. Saint-Hermentaire | 3,5 % | 3 463 €/m² |
| 8. Saint-Jaume | 3,4 % | 3 510 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Le Fournas | 3,9 % | 3 077 €/m² |
| 2. Collombaille | 3,5 % | 3 441 €/m² |
| 3. Saint-Hermentaire | 3,5 % | 3 463 €/m² |
| 4. Saint-Jaume | 3,4 % | 3 510 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).