Téteghem-Coudekerque-Village (Dunkerque)
Quartier de Dunkerque — communes : Téteghem-Coudekerque-Village. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 091 €/m² (fourchette 3 000 €/m² – 3 243 €/m²) sur 4,3 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Dunkerque pour ce type de bien : 1 931 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 430 €/m² (fourchette 2 124 €/m² – 2 791 €/m²) sur 76,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Dunkerque pour ce type de bien : 1 920 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 8 384 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 565 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 6,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 44 454 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 58,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 21,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 13,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,5 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 100 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 176 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 224 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,06 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 858 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 177 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 3,3 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 502 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 11 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 13,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 81,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,59 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 693 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 45,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,3 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.