Immobilier à Épernay
Épernay, 22 001 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 816 €/m² et une maison autour de 2 217 €/m², d'après 318 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 816 €/m²
la moitié des ventes entre 1 489 €/m² et 2 135 €/m²
190 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +8,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 217 €/m²
la moitié des ventes entre 1 740 €/m² et 2 828 €/m²
128 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +4,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Épernay sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Épernay
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
7,5 %
Rendement brut, appartements
5,3 %
Rendement brut, maisons
110 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
500 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Épernay
20 849 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
55,1 %
de locataires
28,3 %
de logements HLM
99,6 %
des logements raccordables à la fibre
50,1 %
taux de taxe foncière
96
IPS moyen des écoles (9 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 598 diagnostics
- B 1 %
- C 18 %
- D 35 %
- E 28 %
- F 11 %
- G 6 %
Logements énergivores (F ou G) : 18,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 18 %
- T3 27 %
- T4 23 %
- T5+ 26 %
Tous les indicateurs de Épernay Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 22 001 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 849 € |
| Taux de pauvreté | 20,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 26 746 € |
| Part de foyers imposés | 43,3 % |
| Part de locataires | 55,1 % |
| Part de logements HLM | 28,3 % |
| Taux de logements vacants | 9,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 7,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -8,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 99 |
| IPS du lycée | 105 |
| IPS moyen des écoles | 96 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 450 |
| Équipements et services de proximité | 1 014 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 75 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,16 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 827 |
| Associations actives | 506 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 14 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 1 598 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 359 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,8 % |
| Logements autorisés par an | 18 |
| Prix de l'eau potable | 2,73 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 186 € |
| Taux de taxe foncière | 50,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,3 % |
Les 2 quartiers de Épernay
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Villa | 1 827 €/m² | 2 217 €/m² |
| Quartier Marguerite | 1 803 €/m² | 2 202 €/m² |
Aller plus loin
Voir Épernay sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →