Quartier Marguerite (Épernay)
Un appartement ancien s'est vendu 1 803 €/m² en médiane à Quartier Marguerite (Épernay) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 89 ventes par an.
Quartier de Épernay, communes : Épernay. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 803 €/m² (fourchette 1 504 €/m² – 2 102 €/m²) sur 89 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Épernay pour ce type de bien : 1 816 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 2 202 €/m² (fourchette 1 727 €/m² – 2 842 €/m²) sur 81 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Épernay pour ce type de bien : 2 217 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 10 306 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 300 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 19,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 746 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,3 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 50,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 27,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 7,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -18,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 89 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 105 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 94 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 668 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 238 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 75 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,16 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 911 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 506 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,7 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 14 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,1 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 774 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 112 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 18 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,73 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 98,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 186 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 50,1 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.