Corbeil-Essonnes (Évry-Courcouronnes)
Quartier de Évry-Courcouronnes — communes : Corbeil-Essonnes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 500 €/m² (fourchette 2 077 €/m² – 2 905 €/m²) sur 430,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Évry-Courcouronnes pour ce type de bien : 2 922 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 879 €/m² (fourchette 2 341 €/m² – 3 338 €/m²) sur 127,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Évry-Courcouronnes pour ce type de bien : 3 055 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 52 683 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 949 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 27,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 427 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 37,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 65,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 30,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 9,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 28,7 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,4 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 92 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 118 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 88 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 965 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 975 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 30,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,79 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 6 488 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 321 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,3 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 59,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 19,0 % (sur 1 935 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 693 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 27,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 109,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,25 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 98,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 851 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,5 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.