Immobilier à Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes, 52 683 habitants, dans l'agglomération de Évry-Courcouronnes. Un appartement s'y vend autour de 2 499 €/m² et une maison autour de 2 913 €/m², d'après 527 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 4 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (2 615 €/m²).
Appartements
2 499 €/m²
la moitié des ventes entre 2 090 €/m² et 2 870 €/m²
403 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 913 €/m²
la moitié des ventes entre 2 367 €/m² et 3 359 €/m²
124 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Corbeil-Essonnes sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Corbeil-Essonnes
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
7,6 %
Rendement brut, appartements
5,5 %
Rendement brut, maisons
142 750 €
Prix médian d'un T3 appartement
647 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Corbeil-Essonnes
19 383 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
61,1 %
de locataires
24,3 %
de logements HLM
97,0 %
des logements raccordables à la fibre
46,0 %
taux de taxe foncière
88
IPS moyen des écoles (17 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 024 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 20 %
- D 33 %
- E 23 %
- F 13 %
- G 7 %
Logements énergivores (F ou G) : 20,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 11 %
- T2 23 %
- T3 30 %
- T4 19 %
- T5+ 16 %
Tous les indicateurs de Corbeil-Essonnes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 52 683 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 383 € |
| Taux de pauvreté | 25,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 427 € |
| Part de foyers imposés | 37,4 % |
| Part de locataires | 61,1 % |
| Part de logements HLM | 24,3 % |
| Taux de logements vacants | 9,2 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 36,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 97 |
| IPS du lycée | 118 |
| IPS moyen des écoles | 88 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 045 |
| Équipements et services de proximité | 1 978 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 31 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 1,79 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,0 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 6 488 |
| Associations actives | 1 316 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 60 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 2 024 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 696 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 27,4 % |
| Logements autorisés par an | 155 |
| Prix de l'eau potable | 2,25 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 851 € |
| Taux de taxe foncière | 46,0 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,2 % |
Les 17 quartiers de Corbeil-Essonnes
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Apport Paris Gare | 2 489 €/m² | — |
| Centre ville | 2 464 €/m² | 3 143 €/m² |
| Chantemerle | 2 264 €/m² | — |
| Coquibus Art de Vivre | 3 358 €/m² | 2 851 €/m² |
| Ermitage | 2 200 €/m² | 2 826 €/m² |
| Essonnes Est Nagis | 2 474 €/m² | 2 629 €/m² |
| Essonnes Ouest | 2 376 €/m² | 2 973 €/m² |
| Montconseil Centre | — | — |
| Montconseil Dauphine | 2 073 €/m² | 3 105 €/m² |
| Moulin Galant Papeterie | 2 559 €/m² | 2 905 €/m² |
| Pressoir Prompt Bas Coudray | 2 614 €/m² | 2 980 €/m² |
| Reste de Corbeil-Essonnes | — | — |
| Rive Droite | 2 452 €/m² | 2 948 €/m² |
| Robinson-La Nacelle | 2 028 €/m² | — |
| Tarterêts Centre | — | — |
| Tarterêts Montagne des Glaises | 2 759 €/m² | 2 630 €/m² |
| Tarterêts Pablo Picasso | 1 462 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Évry-Courcouronnes 2 231 €/m²
- Savigny-le-Temple 2 627 €/m²
- Ris-Orangis 2 000 €/m²
- Grigny 1 093 €/m²
- Combs-la-Ville 2 948 €/m²
- Moissy-Cramayel 3 100 €/m²
- Lieusaint 3 275 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 3 418 €/m²
- Bondoufle 3 270 €/m²
- Vert-Saint-Denis 3 279 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 3 204 €/m²
- Soisy-sur-Seine 3 111 €/m²
- Lisses 3 047 €/m²
- Nandy 3 226 €/m²
- Saintry-sur-Seine 3 250 €/m²
- Villabé 2 813 €/m²
Aller plus loin
Voir Corbeil-Essonnes sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.