Immobilier à Combs-la-Ville
Combs-la-Ville, 22 240 habitants, dans l'agglomération de Évry-Courcouronnes. Une maison autour de 3 141 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 948 €/m², d'après 212 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 13 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (2 615 €/m²).
Voir Combs-la-Ville sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Combs-la-Ville
Vivre à Combs-la-Ville
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 093 diagnostics
- A 2 %
- B 2 %
- C 27 %
- D 41 %
- E 16 %
- F 7 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 12,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 14 %
- T3 20 %
- T4 26 %
- T5+ 35 %
Tous les indicateurs de Combs-la-Ville Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 22 240 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 492 € |
| Taux de pauvreté | 12,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 32 149 € |
| Part de foyers imposés | 52,5 % |
| Part de locataires | 33,6 % |
| Part de logements HLM | 16,4 % |
| Taux de logements vacants | 3,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 105 |
| IPS du lycée | 104 |
| IPS moyen des écoles | 107 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 835 |
| Équipements et services de proximité | 651 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 59 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,59 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 267 |
| Associations actives | 389 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 15 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 12,0 % (sur 1 093 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 138 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,5 % |
| Logements autorisés par an | 14 |
| Prix de l'eau potable | 2,25 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 83,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 701 € |
| Taux de taxe foncière | 44,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,4 % |
Les 11 quartiers de Combs-la-Ville
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beausoleil | 3 478 €/m² | 4 077 €/m² |
| Bois l'Évêque | — | 3 269 €/m² |
| Galilée-A.P.F. | 2 776 €/m² | 2 832 €/m² |
| La Closerie-Les Aulnes | 3 767 €/m² | 3 313 €/m² |
| La Grande Ferme-La Coupole | 2 461 €/m² | — |
| La Source-Cimetière | 2 655 €/m² | 3 183 €/m² |
| La Tour d'Aleron | — | 3 031 €/m² |
| Mairie | 2 862 €/m² | 3 270 €/m² |
| Quincarnelles | 2 417 €/m² | 2 941 €/m² |
| République | 3 102 €/m² | 4 058 €/m² |
| Soleil | 3 237 €/m² | 2 890 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Évry-Courcouronnes 2 231 €/m²
- Corbeil-Essonnes 2 499 €/m²
- Savigny-le-Temple 2 627 €/m²
- Ris-Orangis 2 000 €/m²
- Grigny 1 093 €/m²
- Moissy-Cramayel 3 100 €/m²
- Lieusaint 3 275 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 3 418 €/m²
- Bondoufle 3 270 €/m²
- Vert-Saint-Denis 3 279 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 3 204 €/m²
- Soisy-sur-Seine 3 111 €/m²
- Lisses 3 047 €/m²
- Nandy 3 226 €/m²
- Saintry-sur-Seine 3 250 €/m²
- Villabé 2 813 €/m²
Aller plus loin
Voir Combs-la-Ville sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.