La Closerie-Les Aulnes (Combs-la-Ville)
Une maison ancienne s'est vendu 3 313 €/m² en médiane à La Closerie-Les Aulnes (Combs-la-Ville) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 13 ventes par an.
Quartier de Évry-Courcouronnes, communes : Combs-la-Ville. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 767 €/m² (fourchette 3 467 €/m² – 4 020 €/m²) sur 5 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Combs-la-Ville pour ce type de bien : 2 948 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 313 €/m² (fourchette 2 584 €/m² – 4 168 €/m²) sur 13 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Combs-la-Ville pour ce type de bien : 3 141 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 457 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 390 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 11,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 32 149 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 52,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 28,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 0,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 6,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 98 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 104 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 102 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 190 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 38 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 59 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,59 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 23 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 389 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,8 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 15 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,9 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 22,0 % (sur 108 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 4 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 14 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,25 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 83,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 701 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.