Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Évry-Courcouronnes
Dans l'agglomération de Évry-Courcouronnes, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Le Coudray-Montceaux : +8,0 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 783 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Le Coudray-Montceaux | Le Coudray-Montceaux | +8,0 % | 2 783 €/m² |
| 2. Les Hauldres Est QPV | Moissy-Cramayel | +7,0 % | 3 272 €/m² |
| 3. Centre-Les Grès QPV | Moissy-Cramayel | +6,3 % | 3 111 €/m² |
| 4. Grand Bourg QPV | Évry-Courcouronnes | +6,1 % | 2 911 €/m² |
| 5. La Source-Cimetière | Combs-la-Ville | +5,8 % | 2 655 €/m² |
| 6. Aunettes Ouest QPV | Évry-Courcouronnes | +5,1 % | 2 607 €/m² |
| 7. Saintry-sur-Seine | Saintry-sur-Seine | +2,9 % | 3 250 €/m² |
| 8. Canal QPV | Évry-Courcouronnes | +1,4 % | 2 556 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Le Coudray-Montceaux | Le Coudray-Montceaux | +8,0 % | 2 783 €/m² |
| 2. La Source-Cimetière | Combs-la-Ville | +5,8 % | 2 655 €/m² |
| 3. Saintry-sur-Seine | Saintry-sur-Seine | +2,9 % | 3 250 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).