Les quartiers les plus rentables à Frontignan
À Frontignan, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Centre Ville, quartier prioritaire de la politique de la ville : 5,2 %, pour un prix médian de 2 806 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est ZUS de la Peyrade : 4,5 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. ZUS Quartier Nord QPV | 6,7 % | 2 177 €/m² |
| 2. Centre Ville QPV | 5,7 % | 2 568 €/m² |
| 3. ZUS de la Peyrade | 5,2 % | 2 792 €/m² |
| 4. Terres Blanches | 4,7 % | 3 103 €/m² |
| 5. Le Mas de Chave | 4,6 % | 3 186 €/m² |
| 6. Les Crozes | 4,2 % | 3 451 €/m² |
| 7. La Plage | 3,0 % | 4 763 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. ZUS de la Peyrade | 5,2 % | 2 792 €/m² |
| 2. Terres Blanches | 4,7 % | 3 103 €/m² |
| 3. Le Mas de Chave | 4,6 % | 3 186 €/m² |
| 4. Les Crozes | 4,2 % | 3 451 €/m² |
| 5. La Plage | 3,0 % | 4 763 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ville QPV | 5,2 % | 2 806 €/m² |
| 2. ZUS de la Peyrade | 4,5 % | 3 226 €/m² |
| 3. La Périphérie | 4,3 % | 3 358 €/m² |
| 4. Terres Blanches | 4,3 % | 3 386 €/m² |
| 5. Les Crozes | 4,3 % | 3 390 €/m² |
| 6. ZUS Quartier Nord QPV | 4,2 % | 3 472 €/m² |
| 7. Le Mas de Chave | 4,0 % | 3 652 €/m² |
| 8. La Plage | 2,8 % | 5 160 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. ZUS de la Peyrade | 4,5 % | 3 226 €/m² |
| 2. La Périphérie | 4,3 % | 3 358 €/m² |
| 3. Terres Blanches | 4,3 % | 3 386 €/m² |
| 4. Les Crozes | 4,3 % | 3 390 €/m² |
| 5. Le Mas de Chave | 4,0 % | 3 652 €/m² |
| 6. La Plage | 2,8 % | 5 160 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).