Les quartiers les plus rentables à Grasse
À Grasse, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Saint-François :
6,4 %, pour un prix médian de 2 734 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Saint-François |
6,4 % |
2 734 €/m² |
| 2. Centre Ville Sud-Est QPV |
6,1 % |
2 500 €/m² |
| 3. Saint-Jacques Nord |
5,6 % |
3 102 €/m² |
| 4. Centre Ville Sud-Ouest QPV |
5,5 % |
2 750 €/m² |
| 5. Centre Ville Nord QPV |
5,2 % |
2 913 €/m² |
| 6. Magagnosc |
5,2 % |
3 361 €/m² |
| 7. Le Plan |
5,1 % |
3 386 €/m² |
| 8. Saint-Claude (canton Nord) QPV |
5,1 % |
2 980 €/m² |
| 9. Saint-Jean-Saint-Christophe |
5,1 % |
3 436 €/m² |
| 10. Saint-Mathieu |
4,9 % |
3 519 €/m² |
| 11. Saint-Antoine |
4,6 % |
3 819 €/m² |
| 12. Saint-Claude (canton Sud) QPV |
4,5 % |
3 390 €/m² |
| 13. Plascassier |
4,4 % |
3 947 €/m² |
| 14. Saint-Jacques Sud |
4,4 % |
4 000 €/m² |
| 15. Roquevignon-La Marbrière |
3,9 % |
3 877 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Saint-François |
6,4 % |
2 734 €/m² |
| 2. Saint-Jacques Nord |
5,6 % |
3 102 €/m² |
| 3. Magagnosc |
5,2 % |
3 361 €/m² |
| 4. Le Plan |
5,1 % |
3 386 €/m² |
| 5. Saint-Jean-Saint-Christophe |
5,1 % |
3 436 €/m² |
| 6. Saint-Mathieu |
4,9 % |
3 519 €/m² |
| 7. Saint-Antoine |
4,6 % |
3 819 €/m² |
| 8. Plascassier |
4,4 % |
3 947 €/m² |
| 9. Saint-Jacques Sud |
4,4 % |
4 000 €/m² |
| 10. Roquevignon-La Marbrière |
3,9 % |
3 877 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Centre Ville Sud-Ouest QPV |
5,4 % |
3 067 €/m² |
| 2. Centre Ville Nord QPV |
3,8 % |
4 381 €/m² |
| 3. Saint-Claude (canton Sud) QPV |
3,6 % |
4 589 €/m² |
| 4. Magagnosc |
3,5 % |
4 478 €/m² |
| 5. Saint-François |
3,5 % |
4 498 €/m² |
| 6. Saint-Jean-Saint-Christophe |
3,5 % |
4 583 €/m² |
| 7. Le Plan |
3,3 % |
4 850 €/m² |
| 8. Les Aspres QPV |
3,2 % |
5 108 €/m² |
| 9. Roquevignon-La Marbrière |
3,1 % |
5 244 €/m² |
| 10. Saint-Antoine |
3,1 % |
4 539 €/m² |
| 11. Saint-Jacques Sud |
3,0 % |
5 161 €/m² |
| 12. Plascassier |
2,6 % |
5 450 €/m² |
| 13. Saint-Mathieu |
2,5 % |
6 430 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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