Immobilier à Herblay-sur-Seine
Herblay-sur-Seine, 31 605 habitants. Une maison autour de 3 898 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 610 €/m², d'après 292 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 898 €/m²
la moitié des ventes entre 3 419 €/m² et 4 464 €/m²
166 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
3 610 €/m²
la moitié des ventes entre 3 095 €/m² et 4 148 €/m²
126 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Herblay-sur-Seine sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Herblay-sur-Seine
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
4,1 %
Rendement brut, maisons
5,2 %
Rendement brut, appartements
230 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 039 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Herblay-sur-Seine
27 101 €
revenu médian (par unité de consommation)
17,0 %
de cadres et professions intellectuelles
33,9 %
de locataires
17,3 %
de logements HLM
99,2 %
des logements raccordables à la fibre
43,5 %
taux de taxe foncière
121
IPS moyen des écoles (9 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 564 diagnostics
- A 3 %
- B 3 %
- C 23 %
- D 36 %
- E 22 %
- F 8 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 13,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 14 %
- T3 21 %
- T4 23 %
- T5+ 38 %
Tous les indicateurs de Herblay-sur-Seine Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 31 605 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 27 101 € |
| Taux de pauvreté | 11,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 38 547 € |
| Part de foyers imposés | 57,4 % |
| Part de locataires | 33,9 % |
| Part de logements HLM | 17,3 % |
| Taux de logements vacants | 9,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,5 |
|---|---|
| IPS du collège | 116 |
| IPS du lycée | 123 |
| IPS moyen des écoles | 121 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 036 |
| Équipements et services de proximité | 1 203 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 53 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,33 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 297 |
| Associations actives | 448 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 16 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 1 564 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 257 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,2 % |
| Logements autorisés par an | 15 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 497 € |
| Taux de taxe foncière | 43,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,0 % |
Classements
Les 9 quartiers de Herblay-sur-Seine
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 607 €/m² | 3 924 €/m² |
| L'Orme Macaire | 4 044 €/m² | 3 966 €/m² |
| La Patte-d'Oie-Les Copistes | 3 704 €/m² | 3 416 €/m² |
| La Plaine-Les Chênes-Sud A15 | 3 621 €/m² | 3 732 €/m² |
| La Tournade | 3 253 €/m² | 4 180 €/m² |
| Le Val d'Herblay | 3 187 €/m² | 4 258 €/m² |
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | — | 3 630 €/m² |
| Les Courlains-Les Cailloux Gris | 3 698 €/m² | 3 633 €/m² |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 3 892 €/m² | 4 246 €/m² |
Aller plus loin
Voir Herblay-sur-Seine sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →