La Maison Neuve des Landes (La Roche-sur-Yon)
Quartier de La Roche-sur-Yon — communes : La Roche-sur-Yon. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 301 €/m² (fourchette 2 067 €/m² – 2 856 €/m²) sur 20,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de La Roche-sur-Yon pour ce type de bien : 2 385 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 448 €/m² (fourchette 2 043 €/m² – 2 732 €/m²) sur 48,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de La Roche-sur-Yon pour ce type de bien : 2 230 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 5 059 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 980 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 12,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 29 192 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 46,0 % = vs médiane agglo |
| Part de locataires | 40,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 16,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,6 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 13,5 % = vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 111 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 96 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 673 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 116 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 75,6 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,75 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 465 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 2 645 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,9 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 27,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,5 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 417 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 16 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 70,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 475,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,47 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 90,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 685 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 51,0 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,3 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.