Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de La Rochelle
Dans l'agglomération de La Rochelle, la plus forte hausse des prix pour une maison ancienne est à Saint-Rogatien : +9,6 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 699 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Maisons
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Saint-Rogatien | Saint-Rogatien | +9,6 % | 3 699 €/m² |
| 2. Vérines | Vérines | +5,1 % | 2 727 €/m² |
| 3. Saint-Vivien | Saint-Vivien | +3,2 % | 3 398 €/m² |
| 4. La Jarne | La Jarne | +2,1 % | 3 529 €/m² |
| 5. Périgny Bourg | Périgny | +1,8 % | 4 083 €/m² |
| 6. Bourgneuf | Bourgneuf | +1,6 % | 3 318 €/m² |
| 7. Le Petit Marseille QPV | La Rochelle | +1,2 % | 3 710 €/m² |
| 8. L'Houmeau | L'Houmeau | +1,1 % | 4 022 €/m² |
| 9. Beauregard | La Rochelle | +0,8 % | 4 116 €/m² |
| 10. Est | Lagord | +0,6 % | 3 687 €/m² |
| 11. Esnandes | Esnandes | +0,5 % | 3 090 €/m² |
| 12. Yves | Yves | +0,4 % | 3 184 €/m² |
| 13. Ouest | Châtelaillon-Plage | +0,2 % | 5 066 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Saint-Rogatien | Saint-Rogatien | +9,6 % | 3 699 €/m² |
| 2. Vérines | Vérines | +5,1 % | 2 727 €/m² |
| 3. Saint-Vivien | Saint-Vivien | +3,2 % | 3 398 €/m² |
| 4. La Jarne | La Jarne | +2,1 % | 3 529 €/m² |
| 5. Périgny Bourg | Périgny | +1,8 % | 4 083 €/m² |
| 6. Bourgneuf | Bourgneuf | +1,6 % | 3 318 €/m² |
| 7. L'Houmeau | L'Houmeau | +1,1 % | 4 022 €/m² |
| 8. Beauregard | La Rochelle | +0,8 % | 4 116 €/m² |
| 9. Est | Lagord | +0,6 % | 3 687 €/m² |
| 10. Esnandes | Esnandes | +0,5 % | 3 090 €/m² |
| 11. Yves | Yves | +0,4 % | 3 184 €/m² |
| 12. Ouest | Châtelaillon-Plage | +0,2 % | 5 066 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).