Immobilier à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch, 26 556 habitants. Une maison autour de 5 233 €/m² et un appartement s'y vend autour de 4 618 €/m², d'après 416 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
5 233 €/m²
la moitié des ventes entre 4 200 €/m² et 7 310 €/m²
287 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
4 618 €/m²
la moitié des ventes entre 4 030 €/m² et 5 296 €/m²
128 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir La Teste-de-Buch sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à La Teste-de-Buch
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2018)
2,3 %
Rendement brut, maisons
2,9 %
Rendement brut, appartements
300 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 354 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à La Teste-de-Buch
24 702 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
39,0 %
de locataires
14,1 %
de logements HLM
97,6 %
des logements raccordables à la fibre
40,7 %
taux de taxe foncière
110
IPS moyen des écoles (5 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 938 diagnostics
- A 11 %
- B 8 %
- C 35 %
- D 29 %
- E 12 %
- F 4 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 6,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 1 %
- T2 15 %
- T3 25 %
- T4 30 %
- T5+ 29 %
Tous les indicateurs de La Teste-de-Buch Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 26 556 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 702 € |
| Taux de pauvreté | 10,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 37 380 € |
| Part de foyers imposés | 53,9 % |
| Part de locataires | 39,0 % |
| Part de logements HLM | 14,1 % |
| Taux de logements vacants | 3,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 105 |
| IPS moyen des écoles | 110 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 203 |
| Équipements et services de proximité | 1 586 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 76 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,55 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 077 |
| Associations actives | 772 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 58 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Oui |
| Artificialisation des sols | 0,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 6,0 % (sur 2 938 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 347 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 58,3 % |
| Logements autorisés par an | 316 |
| Prix de l'eau potable | 2,10 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 953 € |
| Taux de taxe foncière | 40,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,8 % |
Les 2 quartiers de La Teste-de-Buch
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cazaux | 4 019 €/m² | 4 249 €/m² |
| Pyla-sur-Mer | 4 651 €/m² | 5 482 €/m² |
Aller plus loin
Voir La Teste-de-Buch sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →