Immobilier à Lens
Lens, 32 618 habitants. Une maison autour de 1 420 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 638 €/m², d'après 242 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 420 €/m²
la moitié des ventes entre 1 105 €/m² et 1 799 €/m²
153 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 638 €/m²
la moitié des ventes entre 1 409 €/m² et 1 960 €/m²
88 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +4,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Lens sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Lens
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
7,8 %
Rendement brut, maisons
8,7 %
Rendement brut, appartements
96 747 €
Prix médian d'un T3 appartement
441 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Lens
17 813 €
revenu médian (par unité de consommation)
4,0 %
de cadres et professions intellectuelles
69,9 %
de locataires
39,3 %
de logements HLM
98,3 %
des logements raccordables à la fibre
64,6 %
taux de taxe foncière
80
IPS moyen des écoles (13 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 5 090 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 33 %
- D 33 %
- E 22 %
- F 7 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 9,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 13 %
- T3 24 %
- T4 25 %
- T5+ 33 %
Tous les indicateurs de Lens Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 32 618 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 813 € |
| Taux de pauvreté | 30,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 18 717 € |
| Part de foyers imposés | 28,9 % |
| Part de locataires | 69,9 % |
| Part de logements HLM | 39,3 % |
| Taux de logements vacants | 10,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 8,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 30,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 89 |
| IPS du lycée | 91 |
| IPS moyen des écoles | 80 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 109 |
| Équipements et services de proximité | 1 361 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 51 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,72 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 8 982 |
| Associations actives | 960 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 43,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 21 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 5 090 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 149 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 35,7 % |
| Logements autorisés par an | 140 |
| Prix de l'eau potable | 3,02 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 683 € |
| Taux de taxe foncière | 64,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,4 % |
Classements
Les 10 quartiers de Lens
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre-Ville | 1 718 €/m² | 1 275 €/m² |
| Cité Jeanne d'Arc | — | 1 376 €/m² |
| Cité Saint-Laurent | — | 1 639 €/m² |
| Cité des Oiseaux | 1 548 €/m² | 1 534 €/m² |
| Cité des Provinces | — | 1 204 €/m² |
| Cité du n°2 | 1 652 €/m² | 1 398 €/m² |
| Cité n°1 | 1 492 €/m² | 1 393 €/m² |
| Cité n°12 | — | 1 304 €/m² |
| Cité n°4 | 1 435 €/m² | 1 344 €/m² |
| Grande Résidence | 2 192 €/m² | 1 771 €/m² |
Aller plus loin
Voir Lens sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →