Les quartiers les plus rentables à Lens
À Lens, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Cité des Provinces, quartier prioritaire de la politique de la ville : 9,2 %, pour un prix médian de 1 204 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cité n°4 QPV | 10,0 % | 1 435 €/m² |
| 2. Cité n°1 QPV | 9,6 % | 1 492 €/m² |
| 3. Cité des Oiseaux QPV | 9,2 % | 1 548 €/m² |
| 4. Cité du n°2 QPV | 8,7 % | 1 652 €/m² |
| 5. Centre-Ville QPV | 8,3 % | 1 718 €/m² |
| 6. Grande Résidence QPV | 6,5 % | 2 192 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cité des Provinces QPV | 9,2 % | 1 204 €/m² |
| 2. Centre-Ville QPV | 8,7 % | 1 275 €/m² |
| 3. Cité n°12 QPV | 8,5 % | 1 304 €/m² |
| 4. Cité n°4 QPV | 8,2 % | 1 344 €/m² |
| 5. Cité Jeanne d'Arc QPV | 8,0 % | 1 376 €/m² |
| 6. Cité n°1 QPV | 7,9 % | 1 393 €/m² |
| 7. Cité du n°2 QPV | 7,9 % | 1 398 €/m² |
| 8. Cité des Oiseaux QPV | 7,2 % | 1 534 €/m² |
| 9. Cité Saint-Laurent QPV | 6,7 % | 1 639 €/m² |
| 10. Grande Résidence QPV | 6,2 % | 1 771 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).