Immobilier à Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, 48 402 habitants. Une maison autour de 3 923 €/m² et un appartement s'y vend autour de 4 677 €/m², d'après 1 069 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 923 €/m²
la moitié des ventes entre 3 207 €/m² et 4 766 €/m²
630 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
4 677 €/m²
la moitié des ventes entre 3 785 €/m² et 5 833 €/m²
439 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -3,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Les Sables-d'Olonne sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Les Sables-d'Olonne
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2023)
2,9 %
Rendement brut, maisons
2,9 %
Rendement brut, appartements
265 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 196 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Les Sables-d'Olonne
24 631 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
32,3 %
de locataires
6,3 %
de logements HLM
98,7 %
des logements raccordables à la fibre
43,6 %
taux de taxe foncière
113
IPS moyen des écoles (14 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 6 291 diagnostics
- A 8 %
- B 4 %
- C 26 %
- D 37 %
- E 18 %
- F 6 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 8,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 13 %
- T3 23 %
- T4 29 %
- T5+ 32 %
Tous les indicateurs de Les Sables-d'Olonne Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 48 402 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 631 € |
| Taux de pauvreté | 9,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 38 745 € |
| Part de foyers imposés | 54,7 % |
| Part de locataires | 32,3 % |
| Part de logements HLM | 6,3 % |
| Taux de logements vacants | 3,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 14,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 106 |
| IPS du lycée | 107 |
| IPS moyen des écoles | 113 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 940 |
| Équipements et services de proximité | 2 337 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 84 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,21 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 109 |
| Associations actives | 1 077 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 43 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 6 291 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 089 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 71,9 % |
| Logements autorisés par an | 266 |
| Prix de l'eau potable | 2,41 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 453 € |
| Taux de taxe foncière | 43,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,1 % |
Les 4 quartiers de Les Sables-d'Olonne
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| L'Allerie | 3 574 €/m² | 3 385 €/m² |
| La Chaume | 4 826 €/m² | 4 239 €/m² |
| Le Château-d'Olonne | 4 333 €/m² | 4 011 €/m² |
| Olonne-sur-Mer | 3 050 €/m² | 3 354 €/m² |
Aller plus loin
Voir Les Sables-d'Olonne sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →